Оглавление:
г. [место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование организации, осуществляющей управление многоквартирными домами], действующей в интересах и за счет собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полономочия], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полономочия], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем: 1.
Предмет договора 1.1. По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика, в управлении которого находится жилищный фонд, принимает на себя выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 1.2. Адресный список передаваемых Подрядчику объектов жилищного фонда определен в приложении N [значение] к настоящему договору.
1.3. Сведения о составе, площади и техническом состоянии общего имущества каждого многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. Перечень, состав и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов приведен в регламенте работ, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.
РАСПОРЯЖЕНИЕот 24 февраля 2010 года № 135-ра ________________________________________________________Утратило силу на основании___________________________________________________________1. В целях обеспечения соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также соответствия качества, объема и порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг установленным требованиям законодательства, руководствуясь пунктом 5 , пунктом 8.1 статьи утвердить:1) примерную форму договора управления многоквартирным домом согласно ;2) примерную форму договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно .2.
Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Томской области:1) довести настоящее распоряжение до сведения управляющих организаций и организаций, оказывающих услуги и выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;2) учитывать примерную форму договора управления многоквартирным домом, утвержденную настоящим распоряжением, при подготовке и проведении открытых конкурсов в соответствии с .3. Рекомендовать управляющим организациям, организациям, оказывающим услуги и выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственникам помещений в многоквартирных домах учитывать примерные формы договора управления многоквартирным домом и договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные настоящим распоряжением, при заключении соответствующих договоров.4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Шатурного И.Н.Губернатор Томской области В.М.Кресс Примерная формадоговора управления многоквартирным домом г.
Договор на капитальный ремонт многоквартирного дома регулируется статьями 702 – 729, 740 – 757 ГК РФ, а также статьями 161-165 ЖК РФ и иными нормативно-правовыми актами. По соглашению, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) работы по содержанию и (или) ремонту общего имущества МКД, а заказчик – принимать и оплачивать выполненные работы.
По своей правовой природе соглашение является консенсуальным, возмездным и двусторонним.
Сторонами данного соглашения являются заказчик и подрядчик.
Заказчиком может быть управляющая компания – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, занимающиеся эксплуатацией, ремонтом, техническим и санитарным содержанием общего имущества МКД.
Подрядчиками могут выступать как юридические лица и индивидуальные предприниматели, так и физические лица. В договоре на ремонт многоквартирного дома следует указать: 1.
Предмет, а именно – все виды, планируемых работ и требования к их результату.
В рамках соглашения подрядчик может:
2. Срок выполнения работ по договору о содержании многоквартирного дома.
В соответствии с п.1 ст. 708 ГК РФ в соглашении подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.
Д О Г О В О Р №___________ на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Магнитогорск «_____» _________________ 20__г.
ООО УК «Мой дом», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора Кирина Сергея Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственник(и) жилого /нежилого помещения, действующие на основании решения общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса д.
218 корп. 1 от «___»_________20____ г., заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Под лицами, пользующимися жилыми и нежилыми помещениями признаются: Собственники жилых помещений и члены их семей, наймодатели или (и) наниматели жилых помещений и члены их семей, собственники нежилых помещений или (и) владельцы нежилых помещений по иным законным основаниям.
В целях настоящего договора указанные лица именуются Собственниками помещений. 1.2. При необходимости проведения капитального ремонта, финансирование которого будет осуществляться за счет средств собственников, Управляющая организация выносит предложение о проведении капитального ремонта на рассмотрение общего собрания собственников.
1.3. Настоящий договор является смешанным договором с множественностью лиц со стороны Собственников помещений заключен по инициативе Собственников помещений на условиях согласованных с Управляющей организацией. Условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и утверждены в вышеуказанном решении общего собрания собственников помещений.
1.4. Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается жилищным кодексом РФ. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Стороны пришли к взаимному согласию о заключении на основании ч. 3 ст. 421 ГК РФ смешанного договора, содержащего в себе, в том числе элементы агентского договора (ст.
1005 ГК РФ)
г. [место заключения договора] [число, месяц, год] [Полное наименование специализированной организации], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице [должность, Ф.
1.3. Сведения о составе и техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего Договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома (Приложение N 1).
1.4. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляемых Исполнителем, приведен в Приложении N 2 к настоящему договору. 2. Обязанности Сторон 2.1. Обязанности Исполнителя: 2.1.1. Выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв.
В целях реализации положений , руководствуясь ст. 39, 41 , постановляю:1. Утвердить примерную форму договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг, заключаемого между ТСЖ и представителем собственника муниципальных помещений в многоквартирном доме, согласно приложению N 1.2.
Утвердить примерную форму договора на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключаемого между собственниками жилых и нежилых помещений и обслуживающей организацией, согласно приложению N 2.3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о.
заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству и энерговодоснабжению В.Н.Фурсова.Глава администрацииФ.И.ПРОВОТОРОВПриложение N 1к Постановлениюадминистрации г. Рязаниот 13 ноября 2007 года N 4161 г. Рязань «___»___________ 200_ г.Товарищество собственников жилья «_______________», именуемое в дальнейшем «ТСЖ», в лице Председателя правления _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда, являющееся представителем собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах, именуемое в дальнейшем «Собственник», в лице начальника управления Т.В.Астафьевой, действующей на основании Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города Рязани, далее именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о следующем:1.1.
Собственник — представитель собственника муниципальных помещений по адресу: _____________________, общей площадью _________ м2, находящихся в многоквартирном доме.Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.1.2. ТСЖ — некоммерческая организация,
Договор на обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № _________________________________ г. Новочеркасск __________ 201____г.
1.1 Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания общего имущества и придомовой территории многоквартирного дома.
2.1 Настоящий Договор заключен по инициативе собственников жилых и не жилых помещений на условиях решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол № _______от «_____» _________20____г.).
Органом управления по представлению собственников является Совет многоквартирного дома.
2.3.1 выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома; 2.3.2 начисление, сбор и перерасчет платежей «Собственника» за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; 2.3.3 установление и фиксирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения
ДОГОВОР на оказание ремонта и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома №___ по ул.
_____________________ г.___________ «___» _________ 200_ г.
ООО «Домоуправление №__», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________________________________________________________________________, (должность, ФИО) действующего на основании, ______________________________________________________ (устава, доверенности) и собственники помещений дома №___, по ул. _______________________________________ в лице _________________________________________________________________________, (ФИО) действующего по поручению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, именуемый в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий Договор о следующем: 1.
1.3. Техническое состояние многоквартирного дома №___ по ул. __________________ отражено в акте №___ от «___» _________ 200_ г. (приложении №1) 2.1. Собственник — лицо, владеющее на праве собственности помещением по адресу: ул.
__________________ дом №__. Собственникивладеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, принадлежащим им на праве общей долевой собственности.
2.2. Общее имущество в многоквартирном доме – имущество, предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме).
2.3.
» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор об оказании услуг, аутстаффингу». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Общие положения 1.1. Настоящий договор заключен в целях надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: [вписать нужное]. 1.2. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Протокол [номер, дата].
1.3. Сведения о составе и техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего Договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома (Приложение N 1). 1.4. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляемых Исполнителем, приведен в Приложении N 2 к настоящему договору.
2. Обязанности Сторон 2.1. Обязанности Исполнителя: 2.1.1. Выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами
» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
г. [место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование организации, осуществляющей управление многоквартирными домами], действующей в интересах и за счет собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полономочия], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полономочия], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем: 1.
Предмет договора 1.1. По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика, в управлении которого находится жилищный фонд, принимает на себя выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Адресный список передаваемых Подрядчику объектов жилищного фонда определен в приложении N [значение] к настоящему договору. 1.3. Сведения о составе, площади и техническом состоянии общего имущества каждого многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. Перечень, состав и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов приведен в регламенте работ, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.
5,00 Отзывов:10 Просмотров:19251 Голосов:2 Обновлено:31.05.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. _________________ «___»___________ 20__г.
___________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в ________________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и (Ф. И. О. собственника жилого помещения), действующий от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (номер, дата решения), осуществляющих непосредственное управление им, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.
Настоящий договор заключен в целях надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Протокол (номер, дата). 1.3. Сведения о составе и техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего Договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома (Приложении N 1). 1.4. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляемых Исполнителем, приведен в Приложении N 2 к настоящему договору.
2.1. Обязанности Исполнителя: 2.1.1. Выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв.