Изготовления технического паспорта квартиры санкт петербург

Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

Где получить технический паспорт на квартиру в 2023 году — в Санкт-Петербурге, можно, Москве, копию

› Цели получения

1. при необходимости согласования перепланировок;
2. для расчета коммунальных платежей;
3. при сделках с недвижимостью;
4. для ипотечного кредитования — по требованию банков;
5. для вступления в наследство;
6. при переводе жилого помещения в нежилое;
7. в случае страхования квартиры

При заказе технического паспорта необходимо при себе иметь оригиналы и копии следующих документов:

• Заявление;
• Документ, удостоверяющий личность;
• Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
• Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Информация, которая указана в техпаспорте:

1. инвентаризационная стоимость;
2. сведения о благоустройстве;
3. информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
4. сведения о материале стен и перекрытий;
5. площадные и планировочные характеристики квартиры;
6. сведения о наличии перепланировок или переустройств.

Стоимость услуги (без НДС): Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м. с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2023 году

Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной и в других ситуациях.

В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.

Для чего , что нужно сделать, чтобы получить его? Самостоятельной юридической силы техпаспорт на недвижимость не имеет.

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья.

Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

• Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.
• Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
• 

  Приказе Министерства Экономического развития №449, в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)

Необходимость получить кадастровый паспорт, технический паспорт, различные документы ПИБ (проектно-инвентаризационного бюро) или БТИ (бюро технической инвентаризации) возникает обычно в процессе подготовки комплекта документов для . Как правило, именно с обращения в ПИБ (ГУИОН, БТИ) и начинается сбор пакета документов для предстоящей сделки.

А поскольку эти документы имеют ограниченный срок действия, заказать их «раз и навсегда» не получается. И каждый раз, обращаясь за любыми действиями с недвижимостью, технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру разные справки Проектно-инвентаризационного бюро (Бюро технической инвентаризации) нужно обновлять.

Причем нужно иметь в виду, что с 2013 года оформлением кадастровых паспортов занимается Федеральная кадастровая палата Росреестра, а технические паспорта (а также справки) по прежнему готовит ГУИОН (районный ПИБ или БТИ).

В нём содержится информация об уникальных характеристиках объекта: площадь, место нахождения, схема и т.

д. В техническом паспорте на объект недвижимости фиксируются технические характеристики этого объекта, он является результатом проведения технической инвентаризации.

Документ носит информационный характер относительно фактического состояния жилья, в том числе здесь указывается его инвентаризационная стоимость. Поскольку оформление кадастровых паспортов теперь несколько упростилось, мы можем принимать заказы без предоплаты (в долг) в режиме «онлайн», т.

е. по телефону или через форму онлайн-заявки, размещенную ниже.

Технический паспорт на недвижимость

4.59 из 5 основано на 65 оценках клиентов Оценка: 4.59.

Проголосовало 36 Технический паспорт на жилой дом и иную недвижимость выдается только в Бюро технической инвентаризации и, как правило, необходим для отчуждения квартиры. Какой пакет документов необходим для его получения, какие подводные камни могут вас ожидать? Читайте в нашем материале. Технический паспорт на квартиру и иную недвижимость – это документ, который содержит основные технические характеристики объекта.

По сути, он является выпиской из главного технического паспорта на здание. Документ включает в себя следующие сведения:

1. дата сдачи объекта;
2. число помещений и т.д.
3. строительный материал, из которого возведены стены и перегородки;
4. инвентаризационную стоимость объекта;
5. параметры перекрытий и фундамента;
6. общая площадь помещений;
7. план объекта;

Обратите внимание, что процесс получения технического паспорта на нежилое помещение аналогичен получению документации на жилой дом. Помимо этого, документ не имеет ограничения по сроку действия.

Технический паспорт на жилой дом и иную недвижимость составляется при его сдаче в эксплуатацию.

1. Расчет доли, если жилье находится в долевой собственности.
2. Расчет налога на жилье.
3. Приобретение жилья в ипотеку – документ необходим для банка, чтобы рассчитать рыночную стоимость на недвижимость.
4. .
5. Оформление наследства.
6. Отчуждение недвижимости.

Если вам требуется проведение перечисленных выше операций, необходимо обращаться в Бюро технической инвентаризации.

Как уже было сказано, в первую очередь необходимо обратиться в БТИ. Для этого вам необходимо заполнить следующую документацию:

1. оригинал документ, удостоверяющий вашу личность;
2. заявление;
3. квитанция, свидетельствующая об уплате пошлины;
4. документ, подтверждающий ваши права на имущество;

Технический паспорт

Цели получения

1. при сделках с недвижимостью;
2. при необходимости согласования перепланировок;
3. при переводе жилого помещения в нежилое;
4. для вступления в наследство;
5. в случае страхования квартиры
6. для ипотечного кредитования — по требованию банков;
7. для расчета коммунальных платежей;

При заказе технического паспорта необходимо при себе иметь оригиналы и копии следующих документов:

• Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
• Заявление;
• Документ, удостоверяющий личность;
• Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Информация, которая указана в техпаспорте:

1. сведения о материале стен и перекрытий;
2. информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
3. инвентаризационная стоимость;
4. площадные и планировочные характеристики квартиры;
5. сведения о наличии перепланировок или переустройств.
6. сведения о благоустройстве;

Стоимость услуги (без НДС): Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м.

с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м. при проведении обследования помещения (без учета НДС): от 6907,20 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС): от 11321,07 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м.

(без учета НДС): 1029,6 рублей (10 дней); 2046,6 рублей (3 дня) Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м.

Технический паспорт

– документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации, содержащих основных технические характеристика объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы.Регулируется несколькими нормативными актами: постановлением правительства № 921, приказом МинЭкономРазвития № 244, а также ФЗ 122 и ФЗ 221.Содержание

1. 3.1 Примеры технического паспорта
2. 2 Когда может понадобится
3. 5 . Что стоит знать?
4. 7 Нарушения законодательства
5. 10 Как заказать технический паспорт.

   Необходимые документы. Основные требования.

6. 9 Основные положения при получении технического паспорта.
7. 8 Получение техпаспорта. Общие рекомендации.
8. 3.2 Стоимость
9. 6 Получение технического паспорта
10. 3 Как проводится
    • 3.1 Примеры технического паспорта
    • 3.2 Стоимость
11. 4 Подробнее:
12. 1 Срок действия

Срок действия имеет ограниченный срок действия. Связанно это, в первую очередь, с естественным изменением таких характеристик, как износ здания, а также со вступлением в силу изменений в 221 федеральный закон недвижимости.В соответствии с законодательством, технический паспорт, выпущенный до 2013 года – имеет сейчас такую же юридическую силу, что и кадастровый паспорт.Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер.

По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.В среднем, новую техническую инвентаризацию советуют проводить каждые пять лет. Поэтому технический паспорт действует 5 лет.Когда может понадобитсяЕсли несколько причин, по которым собственники обращаются в компанию Смарт Вэй:

• Фиксирование
• Обновление информации в поэтажных планах;
• Необходимости актуализировать сведения в старых техпаспортах;

Где получить техпаспорт на квартиру в спб

/ / Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Паспорт заявителя. Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).

Заявление по форме, которая установлена законом. Старый технический паспорт (первичный).

Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр).

Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер.

Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Заявление о выдаче технического паспорта (заполняется непосредственно в БТИ или ПИБ). Если заявитель – собственник квартиры, необходимо предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего право собственности.

Если составитель заявления собственником жилого помещения не является, ему нужно предоставить доказательства наличия у него личного счёта в ТСЖ или ЖСК. В случае, если техпаспорт требуется для передачи квартиры наследнику по праву наследства, заявителю необходимо предоставить нотариально заверенный документ о наследстве и свидетельство о смерти его составителя.

Технический паспорт

/ представляет собой документ, содержащий подробную исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, в том числе результаты проведения технической инвентаризации.

Хочется отметить, что без технического паспорта нельзя сделать документы на регистрацию прав собственности. Кадастровый паспорт и технический паспорт это два разных документа.

– это результат проведения технической инвентаризации, в котором содержится подробное количество сведений об объекте — план квартиры, год постройки дома, материал стен и перекрытий, наличие канализации, наличие отопления, год последнего капитального ремонта и ряд других особенностей.

В отличие от технического паспорта, кадастровый паспорт содержит общую информацию об объекте — адрес, площадь, схему, стоимость объекта.

1. Для определения инвентаризационной стоимости объекта.
2. Для ввода жилого помещения в нежилое;
3. Для осуществления перепланировок, различных реконструкций и прочих изменений в квартире самим владельцем помещения;
4. Для получения кадастрового паспорта на квартиру;

имеет ограниченный срок действия, в связи с тем, что может произойти износ здания.

• Заявление на техническую инвентаризацию;
• Справка формы №7, справка формы №9 (срок действия не более одного месяца);
• Копия ордера или договор социального найма;
• Документы, устанавливающие личность;
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Оригинал правоустанавливающих документов на квартиру и его ксерокопия.

Вы можете получить в БТИ (бюро технической инвентаризации) или ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро). ПИБ (БТИ) района СПб,адрес места нахождения,контакты понедельник,среда вторник,четверг пятница суббота ПИБ Адмиралтейского района198068, СПб, Садовая ул., дом 55-57 , 777-91-21, прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 прием документовс 10.00 до 12.00выдачас

Что такое ПИБ ?

В данной статье, Вы узнаете всё о ПИБ (Проектно-инвентаризационные бюро Санкт-Петербурга).Одним из наиболее важных при оформлении любых сделок с объектами недвижимости является технический паспорт на помещение либо здание.

Получить этот документ можно исключительно в проектно-инвентаризационном бюро по месту расположения объекта.Заказывается этот документ заранее, срок его изготовления приблизительно равняется 2-3 рабочим дням, в отдельных случаях процесс может занять и месяц, но чем быстрее происходит оформление, тем больше вам придётся на него потратить.

В техническом паспорте указываются все перепланировки помещения, если же они не были узаконены, то у вас обязательно возникнут проблемы с получением документа. Проще всего перед получением техпаспорта вернуть помещение в первоначальны вид, и уже потом вновь провести перепланировку, нежели решать проблемы, возникшие при незаконном изменении характеристик.Пометка в техпаспорте о незаконной перепланировке обязательна, в таком случае покупатель заранее узнаёт и соглашает с приобретением помещения именно в таком изменённом виде.

Самое главное, чтобы неизменными оставались внешние границы квартиры.

Заметьте, что согласно новому жилищному кодексу России даже владельца приватизированного государство может заставить вернуть исходную планировку, а при отказе отправить жильё на аукцион. После продажи стены будут возвращены в исходное состояние, а остаток средств выплатить, уже бывшему, собственник квартиры.Со списком адресов и телефонов ПИБ можно ознакомиться на городском сайте, либо других ресурсах сети интернет.

Также уточнить телефонные номера можно позвонив в городскую справочную службу. г. Санкт-Петербург, улица Садовая, д.

55-57777-91-21пн., ср. — 10:00 — 18:00вт., чт. — 10:00 — 16:00пят. — 10:00-13.00сб.

— 10:00-14:00обед 12.00-14.00г. Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 34777-91-22644-51-22пн.,ср. — 10.00-18.00вт., чт.- 10.00-16.00пт.- 10.00-13.00 сб.

— 10.00-14.00обед 12.00-14.00 г. Санкт-Петербург, пр.

Технический паспорт

— это специальный документ, в котором отображается реальное состояние объекта недвижимости на дату его изготовления, указана информация о площади, этажности, дате ввода в эксплуатацию, материале и толщине стен и так далее. Необходимо отметить, что для получения Технического паспорта необходима техническая инвентаризация, которая осуществляется соответствующим органом технической инвентаризации (ПИБ, БТИ).

При этом заказать технический паспорт на квартиру можно в нашей организации. Вы получите готовый документ, оформленный по всем правилам — в самые короткие сроки.

Отметим также, что в соответствии с действующим законодательством изготовление Технического паспорта для постановки объекта на государственный кадастровый учет — не требуется.

Документом, необходимым для постановки на кадастровый учет и регистрации права на объект, является технический план объекта капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Основными случаями, когда необходимо изготовить технический плана объекта с последующей постановкой объектов на государственный кадастровый учет являются:

• регистрация прав на объекты (первичная регистрация права при образовании — новое строительство/ реконструкции объекта, купля-продажа объектов недвижимости — переход права на объекты, оформление наследства, регистрация обременений прав на объект — ипотека и прочие сделки с недвижимостью);
• внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о части (частях) объекта капитального строительства.
• уточнение местоположения объекта капитального строительства на земельном участке и других изменений ОКС;

Технический план составляется на основании: разрешения на ввод в эксплуатацию, материалов технической инвентаризации объекта, проектной документации, либо декларации от собственника объекта. Технический план состоит из графической и текстовой частей.