Оглавление:
Банкам не выгодно, когда выданные ими кредиты погашаются суммами, большими, чем они сами указали в графике выплат. Однако из этого совсем не следует, что клиент банка не имеет право применять такую тактику, если считает её выгодной и удобной для себя. Если у заемщика имеются свободные денежные средства, он может выплачивать кредит такими суммами, какими захочет, естественно, если они окажутся не меньшими, чем назначены банком. Заёмщик хочет скинуть с себя дополнительную финансовую нагрузку и рассчитаться с кредитом быстрее.
При этом банк теряет на кредитных процентах существенные суммы, и не слишком приветствует такую тактику заёмщику. Банки должны получить с заёмщика проценты, которые начислены на срок, предшествующий дню планового погашения займа, и никак не позже, поэтому если при перерасчёте в результате досрочной выплаты всей взятой в кредит суммы, окажется, что заёмщик внёс большую плату, банк должен будет возместить сумму, оказавшуюся за счёт переплаченных процентов – излишней. Банки используют любые легальные средства и способы, пытаясь добиться, чтобы заёмщик выплачивал кредит весь указанный в договоре срок без досрочных погашений.
Прямые запреты сегодня запрещены законодательно, поэтому банки применяют косвенные завуалированные приёмы:
Итак, заёмщик решил платить больше, чем это указано в соответствующем графике, надеясь побыстрее рассчитаться. Переведя на счёт банка сумму, указанную в документах, добросовестный заёмщик думает, что с этого момента он выполнил все свои обязательства по кредиту, и больше ничего банку не должен.
Планируя частично-досрочное погашение, следует задуматься о выгоде для собственного кошелька.
Немногие понимают, что выгоднее при досрочном погашении – сократить срок или платеж, а доверяют информации, которую предоставляет банк.
Но банк в первую очередь волнуется только о своей выгоде, поэтому важно самому разобраться в этом вопросе.
Что сделать – сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж, каждый решает самостоятельно.
В первом варианте вы экономите на процентах – чем меньше период действия договора, тем меньше переплата.
Во втором – облегчаете свою ежемесячную «ношу». Банку выгоднее, чтобы заемщики при частичном досрочном погашении выбирали уменьшение платежа. Срок выплаты кредита остается прежним, поэтому в процентах он много не теряет.
Да и заемщику становится легче выплачивать долг, что снижает вероятность образования просрочки.Чтобы понять, что выгоднее заемщику, стоит сделать примерные расчеты. Ситуация: кредит в размере 100 000 рублей.
Ставка – 15% годовых, срок – 12 месяцев.
Кредит был оформлен в январе 2023 года, в середине мае – частичное досрочное погашение в размере 20 000 рублей.
Посмотрим на оба варианта в сравнении.ДатаРазмер платежаУменьшение платежаСокращение срока01.02.189 025,8301.03.189 025,8301.04.189 025,8301.05.189 025,8315.05.1820 000 частичное досрочное погашение01.06.186 426,919 025,8301.07.186 426,919 025,8301.08.186 426,919 025,8301.09.186 426,919 025,8301.10.186 426,919 025,8301.11.186 426,915 273,2101.12.186 426,9101.01.196 065,76Итого:107 157,45106 505,68Переплата:7 157,456 505,68Итого по плану (без досрочного погашения):108 358Переплата по плану (без досрочного погашения):8 358Итого к выплате: 107 157,45 руб., переплата: 7 234,72 руб.
Расчет на примере и калькуляторе
В связи со снижением покупательной способности рубля и его проседанием, финансовое положение многих людей ухудшается.
При этом по данным Центробанка, суммарный долг россиян перед банками составляет около 40 млрд рублей. Кредитное бремя существенно снижает уровень жизни и многие пытаются его нивелировать.
Поэтому, необходимо разобраться, что выгоднее, уменьшать срок кредита или ежемесячный платеж, чтобы этот процесс был полезен заемщику. Запрет на досрочное погашение упразднен на законодательном уровне и в 2023 году рассчитаться с банком может любой желающий. Этот процесс связан с рядом нюансов, и носит индивидуальный характер.
Поэтому следует разобраться, что выгодней при частичном , уменьшать срок или сумму платежа. Основные термины:
Банки предоставляют плательщикам на выбор два варианта для снижения финансовой нагрузки.
После подробного рассмотрения каждого в отдельности станет понятнее, как выгоднее погасить кредит досрочно: уменьшая платеж или срок.
Снижения ежемесячной суммы можно добиться путем частичного внесения денежных средств сверх обязательного уровня.
Такой вариант выгодно выбирать людям, которым ясно, что их материальное положение не улучшиться в перспективе действия договора. Например, когда работник получает извещение о скором сокращении с работы, правильным действием будет внести как можно больше средств в счет погашения долга. За счет этого снижается сумма.
Также такой вариант выгодно применять в отношении ипотечных ссуд.
Многие плательщики кредитных займов стараются вносить большие суммы, нежели предусмотрено договором в надежде, что данная тактика обеспечит возможностью экономии. Однако перед тем как применять подобный подход нужно выяснить, что выгоднее уменьшать срок кредита или ежемесячный платеж.В большинстве случаев кредитные продукты, особенно ипотека, предоставляют по системе аннуитетных платежей, то есть изначально уплачивается процент, в качестве заработка учреждения, а уже затем гасится тело кредита.
Если происходит досрочная уплата долга, необходимо все пересчитывать, так как заработок банка значительно снижается. Тогда поступает предложение относительно одной из двух схем:
Когда происходит столкновение интересов – лучше гасить кредит по сроку или по сумме нужно изначально выявить, чем выгодный каждый продукт, изучить какие плюсы и минусы он имеет:В случае снижения выплат ежемесячно, основная выгода заключена в уменьшении переплаты по процентам, так как с уменьшение тела займа происходит и снижение процентной ставки.
Однако существует и приличный минус, так как в первые месяцы кредитования нагрузка относительно расходов на плечи клиента предельная.Во втором случае объем выплат сохраняется в прежних размерах, что упрощает для пользователя планирования личного бюджета, конечно, для банков выгодно такое кредитование из-за возможности получить большую часть дохода в начале сотрудничества, а не тогда когда период договоренности подойдет к концу.Чтобы разобраться, как выгоднее гасить собственный кредит на уменьшение срока или платежа необходимо правильно все подсчитать:
Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.
27.09.2018 Бремя кредитных долгов тяготит многих граждан нашей страны. Некоторые заемщики добросовестно выплачивают свой долг, другие, по каким-то причинам, не могут стабильно выполнять свои обязательства. Но существует и третья «группа» заемщиков, которые постоянно находятся в поисках экономии.
Как же сэкономить в кредитных выплатах?
Каким образом можно облегчить свои финансовые обязательства?
Однако не стоит забывать, что при этом увеличивается сумма ежемесячного платежа. А от этого может существенно пострадать семейный бюджет.
Но не только от желания и финансовых возможностей заемщика зависит выбор реструктуризации графика платежей. Это зависит и от политики самого кредитора и от того, по какой системе изначально рассчитывался график выплат долга.
Одновременно с заключением кредитного договора, специалист банка выдает своему клиенту график ежемесячных платежей. Данный документ представляет собой таблицу, в которой представлена следующая важная информация: дата оплаты кредита и сумма ежемесячного платежа.
А так же в данной таблице должно быть показано разбитие основного долга по кредиту и процентам. Как раз, проанализировав соответствие табличных данных, можно понять, по какой системе банк начисляет проценты по кредиту.
Впрочем, такую информацию кредитор должен предоставить своему заемщику еще до оформления кредита и объяснить значение выбранной системы.
Мы уже не раз говорили о том, что, . Но вопрос о том, что, если платить по кредиту больше, также интересует многих заемщиков по кредитам.
Сегодня именно об этом мы с Вами и поговорим.
Итак, кредит оформлен, выплаты производятся, и вот появляется возможность платить по кредиту немного больше, чем ежемесячный обязательный платеж.
Заемщик спешит внести всю появившуюся для этих целей сумму.
Так продолжается несколько месяцев подряд. Заемщик радуется, что долг его уменьшается и предвкушает радость окончания выплат. И вот, по его личным подсчетам, кредит должен быть уже погашен, заемщик звонит в банк, чтобы убедиться в том, что каторга его закончилось, но увы!
В ответ он слышит, что по кредиту еще платить и платить. Почему?, удивляется наш добросовестный заемщик.
Ну как же, отвечают ему в ответ, согласно графику погашения.
Но я ведь платил больше!?! А.
Так Вы ведь заявление не писали о частичном досрочном погашении кредита, а денежки ваши благополучно на счету размещены, никуда не делись, просто банк успешно ими пользовался все эти месяцы, а проценты Ваши такими и остались. Так вот, чтобы не оказаться в подобной ситуации, вносить суммы, больше минимального платежа необходимо правильно, тщательно наблюдая за каждым списанием и уменьшением долга. Такое погашение кредита, если платить по кредиту больше, называется частично досрочным и по закону, гасить кредит большими платежами может каждый желающий, но для этого нужно не просто внести деньги на счет, а еще и написать в банк заявление о том, чтобы сумма была списана в счет частично досрочного погашения кредита.
Даже если в Вашем банке скажут, что такое заявление не требуется, настаивайте на своем, и заявление все же отдайте под роспись. Известны случаи, когда в банке убеждают не писать подобных заявлений, но сумма излишне оплаченных средств не списывается и соответственно, кредит на эту сумму не уменьшается. Хочу еще отметить, что при частично досрочном гашении кредита можно потребовать либо уменьшение срока выплаты кредита, либо уменьшения суммы ежемесячных платежей.
> > Как выгоднее досрочно гасить ипотеку выясняют добросовестные заемщики, у которых появились свободные средства.
Но следует внимательно изучить условия, чтобы не оказаться в проигрыше.Содержание:
Варианты изменения графика платежейВ настоящее время многие семьи пользуются услугами финансовых организаций, чтобы улучшить жилищные условия.
Общеизвестно, что ипотечный заём оформляется на длительный срок, при этом банком не запрещено вносить оплату с опережением графика.Для начала требуется внимательно изучить условия договора.
В большинстве случаев финансовые организации позволяют досрочно гасить долг, но это должно быть прописано в соответствующем документе.Тем, кто намерен преждевременно внести определенную сумму в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту, следует обратить внимание на пункты договора, где указано:
Важно!
Досрочное погашение — это изменение остатка вашего долга по кредиту перед банком. Оно достигается путем возврата части кредита сверх ежемесячного платежа. В общем случае правильно досрочно погашать кредит, т.к.
это уменьшает переплату и помогает закрыть кредит с минимальными финансовыми потерями. Но очень часто люди совершают досрочное погашение не правильно, что приводит к повышенной переплате банку. Рассмотрим ключевые ошибки при досрочном погашении Ошибка первая — не заморачиваться досрочным погашением Многие люди думают, что лучше держать деньги при себе и исправно платить кредит.
Это с одной стороны правильно, а с другой стороны вы просто больше отдаете банку денег.
Рассмотрим пример
Встает вопрос — стоит ли их вносить на досрочное погашение Для ответа проще всего воспользоваться специальным калькулятором, который покажет вот такую картинку Слева изображен кредит с досрочным погашением, справа — без досрочного. Из диаграммы видно, что вы заплатите проценты банку больше на 19470 в итоге, если не будете досрочно погашать.
Сумму 1 млн. рублей вы заплатите все равно, даже без досрочного погашения. А вот на проценты по кредиту можно повлиять досрочным погашением.
Важно: Стоит помнить, что сумму 19470 вы сэкономите через 2 года, т.е. в конце выплат кредита. Экономия будет идти постепенно за счет уменьшения суммы процентов, возвращаемых банку при каждом платеже по кредиту.
Механизм экономии следующий
Это следует помнить и обязательно стараться досрочно погасить кредит.
Читайте также: Возможен ли возврат страховки при досрочном погашении? Ошибка вторая — не следить за своими платежами банку
› › › Оплата займа – это обязательство каждого заемщика, а наиболее ответственные из них стараются как можно раньше выполнить свои обязательства перед кредитором.
Досрочное погашение займа не запрещено законом, и банки не могут наложить за него штраф.
Но многие заемщики не могут погасить кредит в полном объеме, но могут внести большую сумму, нежели указанная в графике платежей, и здесь стоит выбор, что выгоднее при досрочном погашении кредита сократить срок или платеж. Попробуем ответить на данный вопрос. Итак, по любому займу вы можете вносить на кредитный счет сумму большую указанной в графике платежей.
Иными словами, вы можете выплатить кредит быстрее или уменьшить сумму ежемесячного платежа, если будете платить большими суммами.
Банки, как говорилось ранее, не имеют права запретить своим клиентам выплачивать займ раньше срока, хотя для них это невыгодно, потому что они теряют прибыль от процентов.
Для того, чтобы погасить кредит раньше срока, вам нужно письменно уведомить об этом кредитора за 30 дней до даты платежа. Если вы просто пополните кредит на определенную сумму, это не будет засчитано кредитором, как частичное досрочное погашение основного долга, просто в назначенную дату средства будут списаны в счет погашения займа в сумме указанной в графике платежей, а остаток спишется в следующем месяце. Обратите внимание, что банк по закону не имеет права взимать штраф за досрочное погашение займа.
Наверняка все заемщики задумывались, как выгоднее погасить кредит досрочно уменьшая платеж или срок.
Ведь цель досрочного погашения кредита – это экономия, заемщик может значительно сэкономить на выплате процентов банку.
Заключая кредитный договор, вы всегда получаете график платежей, который следует обязательно соблюдать.
Его нарушение приведет к тому, что банк применит к вам штрафные санкции, которые также прописаны в кредитном договоре. Заемщик обязуется вносить ежемесячный платеж по кредиту вовремя и в полном размере. Только вот при заключении договора кредитования менеджер не спешит рассказывать подробно о схеме выплат, рассчитывая, что заемщик итак со всем разберется.
А если менеджер и рассказывает о порядке выплаты, то заемщик его не особо слушает, желая поскорее закончить процесс подписания бумаг и получить свои деньги.
Все это приводит к тому, что заемщик непреднамеренно может нарушить график платежей, в результате банк назначит ему штраф и может занести факт просроченного платежа в кредитную историю. Вот и разберемся как правильно вносить ежемесячные кредитные платежи. Он обязательно приложен к кредитному договору.
Основную информацию по выплатам вы получите именно из этого документа, поэтому позаботьтесь о его сохранности до полного закрытия кредитного долга.
График платежей представляет собой таблицу, которая отражает все аспекты выплаты кредита. Изначально этот график может показаться набором цифр, но если изучить его более внимательно, можно получить исчерпывающую информацию о погашении своего кредита. График состоит из столбцов и строк.
Строки — это каждый месяц жизни кредита. На сколько месяцев вы взяли кредит, столько срок и будет в графике.
График содержит следующие столбцы: 1. Порядковый номер месяца жизни кредита.
2. Сумма ежемесячного платежа. Стандартно банки применяют аннуитетную схему выплат, поэтому сумма ежемесячного платежа всегда одинаковая.
3. Расшифровка ежемесячного платежа: сколько уходит на проценты, сколько на погашение основного долга.
4. Остаточный долг по кредиту или сумма для досрочного погашения.
В графике платежей указывается дата списания средств. В эту дату деньги уже должны лежать на кредитном счету. По окончании дня система автоматически списывает средства со счета в размере указанного в графике ежемесячного платежа.
Меня зовут Никита, и полтора года назад у меня было пять кредитов. Я тратил на них ⅔ зарплаты.
Никита Юкович выбрался из кредитной ямыЯ платил два потребительских кредита на открытие бизнеса, гасил потраченную «в ноль» кредитку, отдавал рассрочку за технику.
Последним оформленным кредитом стала ипотека. Я настолько привык к платежам, что не старался ничего изменить: смиренно платил проценты и даже забыл, когда и какой кредит у меня закончится.Когда мы переехали в свою квартиру и потратились на ее обстановку, я осознал, что нахожусь в группе риска.
Что, если я останусь без работы или заболею? Я не застрахован от ситуации, когда отдавать кредиты будет нечем: накоплений нет, непредвиденные расходы случаются, а отдавать ежемесячно банку приходится почти сорок тысяч.
Я поставил цель: снизить обязательную кредитную нагрузку до уровня трети месячной зарплаты и параллельно формировать финансовую подушку безопасности.Мне удалось пересмотреть свою кредитную нагрузку, оптимизировать платежи и снизить переплату. Вот что надо было для этого сделать.Платить кредиты еще пять (а ипотеку — двадцать пять) лет мне не хотелось.
Тем более что за это время я отдам банкам 4 миллиона рублей в виде процентов — вернуть придется почти в три раза больше, чем занимал. Единственный способ сдвинуться с мертвой точки — гасить кредиты досрочно. Я перешел в режим экономии и параллельно искал подработку.Я проанализировал статьи расходов: много денег уходило на развлечения — бары и рестораны, кино.
Для экономии я отказался от тусовок в барах. Сначала я выделял на досрочное погашение по 3—5 тысяч, со временем получилось стабильно платить сверху по 13—15 тысяч в месяц, а иногда и больше.Для меня экономия оказалась главным пунктом, который помог гасить кредиты досрочно, но вы это и без меня знаете.