Как рассчитать свет за общественное пользование

Как нормирован тариф на освещение мест общего пользования и работу оборудования?

• Почему свет от лампочки на лестничной клетке обходится в 3 раза дороже, чем от такой же лампочки в квартире? Опубликовано: 19.06.2023 10:53:18 1430 Почему свет от лампочки на лестничной клетке обходится в 3 раза дороже, чем от такой же лампочки в квартире? «Некоторое время назад писал в вашу газету по вопросу платы за коммунальные услуги.

  Вопрос мой переадресовали властям, которые не дали внятного ответа.

  Неужели никому не интересно, почему свет от лампочки на лестничной клетке обходится в 3 раза дороже, чем от такой же лампочки в квартире?

  Григорий Зильбер, Минск».

  v-chelny.ru Юрий Кукашук, генеральный директор ГО «Минское городское жилищное хозяйство»: — Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, осуществляется в соответствии с нормами, предусмотренными Постановлением Правительства от 12 июня 2014 года № 571 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда» (далее — Положение), а также тарифов, установленных в соответствии с законодательными актами. В соответствии с пунктом 64 главы 15 Положения, возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифтов, в многоквартирных жилых домах, осуществляется ежемесячно плательщиками ЖКУ исходя из

• Главная

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

2023-01-03 161.4k В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты.

Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.

Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.

Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2017 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть.

Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество.

Оно строго определено ст.36 п.1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:

1. земельный участок под домом и прилегающей инфраструктурой, например детской площадкой возле дома.
2. технические этажи, чердаки, крыши и подвалы,
3. коридоры и лестничные площадки,
4. лифтовые шахты и кабины,

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных.

Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

Как рассчитать свет за общественное пользование

Проще говоря, «освещение мест общего пользования многоквартирного дома» включает в себя освещение лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования, автоматических запирающих устройств, насосов, технологические потери внутридомовых электрических сетей и другого имущества в многоквартирном доме.

Рассмотрим случай, когда на входе в дом установлен коллективный счетчик. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые.

Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям.

Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. Ответы на эти вопросы приведены ниже. Расчет стоимости потребленной электроэнергии для каждого собственника помещения в многоквартирном доме (для наиболее часто встречающегося случая, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым счетчиком электроэнергии, а жилые или нежилые помещения не все оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии) производится в соответствии с формулой 9 приложения 1 к указанным Правилам предоставления коммунальных услуг.

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня.

Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации. Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.

Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела! Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат.

Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя.

Составление. Сбор необходимого пакета документов. Подача в инстанции. Отслеживание. Контроль каждого движения дела.

Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.

Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются. Почему

Расчет платы за электроэнергию в местах общего пользования

Освещение мест общего пользования, расчет стоимости Внимание Немаловажным фактором возмущения жильцов, связанных с некорректным начислением суммы за электричество, затраченного на освещение мест общего пользования, является так называемая «оплата за соседа».

Поставщик энергоресурса имеет право подать в суд за неуплату с требованием взыскать задолженность, и суд, в большинстве случаев, эти иски удовлетворяет.

В тех случаях, когда отдельные жильцы не производят оплату за расход электроэнергии в местах общественного пользования, то их долг остается на лицевом счете конкретного жильца, а не делится для погашения между другими жильцами дома.

Пример реализации энергосберегающего мероприятия в части освещения мест общего пользования. Возьмем для примера достаточно распространенную в РФ серию домов П-44.

Одна из типовых конфигураций такого дома – 17 этажей и 4 подъезда. Предположим, что на каждом этаже установлено по 5 светильников типа НББ 64-60 с лампами накаливания мощностью 60 Вт и графиком работы 24 часа в сутки (берем только помещения без достаточной естественной освещенности). Свет / Тарифы на электроэнергию Выставляемые суммы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, от месяца к месяцу могут отличаться в разы.

При этом добиться разъяснений и понять, как они рассчитываются, бывает просто невозможно. Опыт Ульяновска. Электроэнергия на места общего пользования: приходится платить за магазины и стоянки По данным администрации Ульяновска, на сегодня практически все многоквартирные дома (там, где это возможно было технически) оборудованы общедомовыми приборами учета электроэнергии. Это означает,

Оплата электроэнергии в местах общего пользования

03 апреля 2015, 23:00 12890 В редакцию газеты поступило коллективное письмо от жильцов дома № 19, расположенного в переулке Гагарина.

С.В.

Белякова.Уважаемые жильцы дома № 19! Действительно, проблема обоснованности начисления платы за потреблённую электроэнергию в местах общего пользования очень актуальна. От жителей таких домов поступает огромное количество обращений и жалоб в правоохранительные органы, суды, ресурсоснабжающие организации и управляющие компании по различным вопросам, связанным с правомерностью начисления платы за коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды.

В настоящее время вопросы предоставления и оплаты коммунальных услуг на государственном уровне регламентированы Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г.

№ 306, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, а также уже многочисленными решениями Верховного Суда РФ, являющимися прецедентными.

В соответствии с нормативными предписаниями указанных документов расход электроэнергии в местах общего пользования многоквартирного дома оплачивается собственниками помещений в многоквартирном доме.

Как рассчитать свет за общественное пользование

Это быстро и бесплатно !

Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Проводимая в последние 10 лет на территории Российской Федерации реформа жилищно-коммунального хозяйства включает повсеместный монтаж в многоэтажках общедомовых приборов учета электрической энергии.

На сегодняшний день они уже имеются в подавляющем большинстве домов.

Наличие общедомового счетчика влечет изменение порядка оплаты жителями использованной электрической энергии. Сейчас предлагается размер платы за приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы (электроснабжения и пр.), рассчитывать по тарифам (ценам) ресурсоснабжающих организаций, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Для расчета размера платы за коммунальную услугу электроснабжения (руб.) в квартире будет использоваться простая формула №5 (ранее использовалась формула №9, которая включала в себя плату за пресловутое ОДН): P = Vi x T где: Vi — количество электрической энергии, определенный по показаниям квартирного прибора учета в квартире (кВт∙час); Т — тариф на электроснабжение — руб./кВт∙час, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С помощью четвертой кнопки Value вы сможете переключить и определить следующие измеряемые параметры:

1. Мощность, которую потребляет подключенное устройство;
2. Напряжение сети;
3. Потребляемая прибором сила тока.

При установленном граничном показателе, относительно напряжению и току, одной из характеристик прибор будет давать сигнал. Освещение

Об утверждении методики расчета объемов расхода электрической энергии на освещение мест общего пользования зданий

В редакции: года (НГР ru44000201000180)В соответствии с и , с целью упорядочения контроля за расходом электрической энергии, сокращения фактов ее нерационального и неэкономного расходования, департамент топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области постановляет:(в редакции года (НГР ru44000201000180))1.

Утвердить Методику расчета объемов расхода электрической энергии на освещение мест общего пользования зданий согласно приложению.2. Органам государственной власти и организациям, финансируемым из областного бюджета, при определении норм и лимитов потребления электрической энергии, составлении энергетических паспортов руководствоваться настоящим постановлением.3.

Рекомендовать главам местного самоуправления Костромской области при определении объемов электропотребления для нужд муниципального образования и нормировании их расхода организациям, финансируемым из местных бюджетов, и организациям, осуществляющим на территории Костромской области энергетические обследования, руководствоваться настоящим постановлением.4.

Признать утратившим силу постановление региональной службы по тарифам Костромской области от 30.12.2005 N 05/142

«Об утверждении методики расчета норматива расхода электрической энергии на освещение мест общего пользования»

.5.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.Директор департамента топливно-энергетического комплексаи тарифной политики Н.Р.ПОДКОПАЕВАПриложениек постановлениюдепартаментатопливно-энергетического комплексаи тарифной политикиКостромской областиот 13 марта 2009 г. N 09/461. Методика расчета объемов расхода электрической энергии на освещение мест общего пользования зданий (далее — Методика) устанавливает правила и методы определения количества электрической энергии, используемой осветительными приборами мест общего пользования зданий бюджетной сферы в условиях отсутствия приборов учета.2.

Методика разработана в соответствии с санитарными правилами и нормами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03

Освещение мест общего пользования, расчет стоимости

Содержание статьи Реформирование ЖКХ привело к появлению в счетах за жилищно-коммунальные услуги новой строки «электроэнергия МОП». Непонимание того, что такое МОП в многоквартирном доме и как рассчитывает сумма на оплату электричества, по сей день вызывает споры и негодования среди жителей многоэтажек. Расшифровывается аббревиатура МОП, как места общего пользования в многоквартирном доме, к которым, в соответствии со ст.36 ЖК РФ, относятся: лестничные площадки, чердаки, , лифты и лифтовые шахты, коридоры и др.

Понятие МОП применительно только к многоквартирному зданию, так как только в этом едином комплексе недвижимого имущества существует отношение собственности к ним. Освещение МОП – жилищная услуга, оказываемая собственникам помещений, на которую требуется такой коммунальный ресурс, как электроэнергия.

Более простая расшифровка понятия – услуга по подаче света в помещение коллективного пользования. Ранее этот пункт входил в состав статьи «ремонт и содержание жилья».

Но в постановлении правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.

«О предоставлении коммунальных услуг» произошло выделение электроснабжения в общественных местах МКД, как отдельной услуги. Расходы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, в том числе содержание МОП, согласно ст. 39 п.1 ЖК РФ, несут собственники жилых и нежилых помещений.

Также, в соответствии с постановлением №354 собственник обязан ежемесячно оплачивать электроснабжение МОП, . Для определения объема электроэнергии, затраченной на общественные нужды, берут следующие показатели:

• Траты электроэнергии юридическими лицами, подключенными к общедомовой сети.
• Общее потребление электричества в доме. Показатель получают с помощью специального общедомового счетчика, который должен быть в каждом многоквартирном доме.
• Совокупное потребление электричества во всех жилых помещениях. Для данного показателя берутся данные индивидуальных квартирных счетчиков или нормативы потребления для квартир без них.

Как рассчитать свет за общественное пользование

> > Пример расчета Норматив на электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, установленный для Вашего региона, составляет 1,5 киловатта на 1 квадратный метр,Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, составляет 400 квадратных метров,Площадь жилых помещений (квартир) многоквартирного дома составляетквадратных метров Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 квадратных метров Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды: 1,5 х 400 х 45 / 4000 = 6,75 киловатт 6,75 х 2,50 = 16,88 рублей Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в данном случае будет производиться по формулам №10 и №12.

Именно поэтому сегодня как для управляющих компаний, так и для жильцов многоквартирных домов, особенно актуален вопрос, как рассчитывается ОДН за электроэнергию. Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации. Часть электроэнергии потребляется жильцами дома, это называется индивидуальным потреблением .

Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком. Этот вид потребления так и называют — общедомовым .

ОДН — сокращение от термина «общедомовые нужды».

П.5 ФЗ №291 от 04.11.09 «Об энергосбережении» каждый многоэтажный дом до 01.07.2012 г.

должны быть оборудован коллективными приборами учета коммунальных ресурсов, куда входит и электроэнергия. Если собственники не сделали это самостоятельно, то до 01.07.2013 г. счетчик устанавливается ресурсоснабжающей компанией.

В соответствии с п.7 ст. 11 этого закона, при строительстве нового многоквартирного дома застройщик должен обеспечить соответствие здания требованиям энергетической эффективности и оснащенности новостройки приборами учета.

Оплата за «общий» свет

1. Городские новости

Симакова Светлана 25.03.2008 00:00 765

Источник: ТРК-Истоки Согласно новому Жилищному Кодексу, собственники сами должны содержать и «освещать» так называемые «места общего пользования». Осталось выяснить по какой схеме.

Как рассчитать стоимость этого света? Правительство предложило делать это, исходя из квадратных метров квартиры.

А вот собственники жилья на улице Авиационная так и не поняли, как им рассчитали оплату за общий свет.

В ситуации попыталась разобраться наша съемочная группа. Квитанцию за квартплату прислали жителю трехкомнатной квартиры, где в графе «оплата мест общего пользования» стоит сумма сто рублей, такая же сумма и в квитанции жительницы однокомнатной квартиры. Виктор Борисович и его соседи с новым Жилищным Кодексом уже ознакомились.

Как платить за электроэнергию в местах общего пользования, поняли.

Как и предложило правительство — пятьдесят три копейки с квадратного метра жилплощади. А тут новая квитанция — по сто рублей двадцать копеек с каждой квартиры.

Независимо от квадратных метров. То есть с одного подъезда девятиэтажного дома управляющая компания взимает более трех с половиной тысяч рублей. Довольно дорогая электроэнергия получается.

Это, если учесть, что лампочки в подъезде загораются лишь по праздникам. Их жильцы тоже приобретают на свои кровные.

Чтобы лампочку не украли, поставили специальный щит из колючей проволоки. Откуда такая сумма в квитанциях — так и не поняли.

Жильцы заявляют: долгов перед управляющей компанией у них нет.

В ЖЭУ № 7 заявляют обратное. Главный инженер пояснила, что это задолженность за декабрь,и январь.

Выбрать способ оплаты мест общего пользования жильцы могут сами. Либо это будут предложенные пятьдесят три копейки с метра, либо фиксированная сумма с каждой квартиры, либо расчет по общедомовому счетчику. Какую форму расчета выбрать, решает общее собрание жильцов.

Освещение мест общего пользования, расчет стоимости

Реформирование ЖКХ привело к появлению в счетах за жилищно-коммунальные услуги новой строки «электроэнергия МОП». Непонимание того, что такое МОП в многоквартирном доме и как рассчитывает сумма на оплату электричества, по сей день вызывает споры и негодования среди жителей многоэтажек.Расшифровывается аббревиатура МОП, как места общего пользования в многоквартирном доме, к которым, в соответствии со ст.36 ЖК РФ, относятся: лестничные площадки, чердаки, , лифты и лифтовые шахты, коридоры и др.

Понятие МОП применительно только к многоквартирному зданию, так как только в этом едином комплексе недвижимого имущества существует отношение собственности к ним.Освещение МОП – жилищная услуга, оказываемая собственникам помещений, на которую требуется такой коммунальный ресурс, как электроэнергия. Более простая расшифровка понятия — услуга по подаче света в помещение коллективного пользования. Ранее этот пункт входил в состав статьи «ремонт и содержание жилья».

Но в постановлении правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.

«О предоставлении коммунальных услуг» произошло выделение электроснабжения в общественных местах МКД, как отдельной услуги.Расходы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, в том числе содержание МОП, согласно ст. 39 п.1 ЖК РФ, несут собственники жилых и нежилых помещений.