Обязан ли собственник гаража вступать в члены гск

Купил гараж в ГСК у члена ГСК. Теперь председатель требует оплатить вступительный

Добрый день, на вашем месте я бы советовался с владельцами гаражей (те кто недавно приобрёл) По сути все обстоит следующим образом, Вступительный взнос требуется при вступлении в члены гаражного кооператива.

Однако вступать вам в гаражный кооператив или нет вы решаете сами, это ваша права, а не обязанность. Понудить к таким действиям вас не может даже суд. Наличие или отсутствие на гараж никоим образом не может быть связано с вашим решением об отказе во вступлении в члены гаражного кооператива либо со вступлением в члены кооператива.

Мой вам совет — не хотите нести дополнительные расходы как член гаражного кооператива, для которого решения общего собрания ГСК обязательны, не вступайте в члены кооператива и не пишите никаких заявлений о вступлении в него.

Понимаете, в принципе в соответствии со ст.

36 ЗК РФ вы имеете право выкупить у муниципального органа земельный участок под гаражом, поскольку гараж — это объект недвижимости, право собственности на которое за вами уже зарегистрировано. Ст. 36 ЗК РФ 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений.

Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. 1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Исключение из членов ГСК: как стать участником гаражного кооператива, как происходит регистрация, нужно ли платить по эл счетчику, если не состоишь в обществе?

› Здравствуйте уважаемые юристы.

Должен ли собственник не член ГСК платить членские взносы и почему? В соответствии со ст. 116 ГК РФ: Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Таким образом, член ГСК обязан платить паевые взносы. Размер и порядок нужно читать в уставе.

Не член ГСК не платит членские взносы.

Но мне их выставляют за два года и подали даже иск.

Гаражом не пользуюсь, в аренду не сдаю ,просто являюсь собственником На мои письменные просьбы предоставить расчет арендной платы на гараж за землю на которой он стоит не было ни одного ответа. 19 Сентября 2013, 15:58 Уважаемая Мария. Видимо в данном случае Вы хотите узнать о преимуществах и недостатках наличия или отсутствия «членства» в ГСК.

Недостатки «членства» — взносы. Каждый член ГСК обязан уплачивать взносы, которые предусмотрены Уставом ГСК, положениями о взносах и прочими документами, принятыми в ГСК.

Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п.

6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. При этом применяется специальные законы о потребительских кооперативах.

advocatus54.ru

Таким образом, обладая определенным участком, можно построить на нем свой гараж и позже продать его, но не землю.

Гараж, в составе ГСК:

1. с убранной прилежащей территорией и расчищенным выездом.
2. электрифицирован;
3. под защитой охранной службы;

По мнению специалистов, у гаражного кооператива лишь один недостаток – это его ежемесячные платежи, но потраченные деньги, в свою очередь, компенсируются порядком и чистотой на территории комплекса.

1. Важные пункты Устава
2. Перечень необходимых бумаг
3. Права и обязанности участников
4. Нужно ли становиться членом гаражного кооператива?
5. Обязательно ли платить вступительный взнос?
6. Кому подавать заявление на вступление в ГСК?
7. Пошаговая инструкция: как заполнить документ?

Нужно ли становиться членом гаражного кооператива?

Кому бы ни хотелось иметь гараж, который будет защищен от взлома, вандализма и плохих погодных условий?

В самом заявлении пишутся:

1. обещание соблюдать требования Устава;
2. паспортные данные заявителя;
3. просьба о вступлении;
4. контактная информация;
5. подпись, расшифровка и дата.
6. информация о ГК;

Скачать бланк заявления о вступлении в гаражный кооператив Скачать образец заявления о вступлении в гаражный кооператив Перечень необходимых бумаг

Я являюсь собственником 2 х гаражных боксов в ГСК, земля у меня в аренде на 49 лет.

1. Вопрос №3971227

г.

Вологда • Вопросов: 4 16.05.2014 в 09:57 Гаражный кооператив состоит из 40 гаражных боксов, из них половина собственников, не являющиеся членами ГСК (к ним я отношусь) и вторая половина члены кооператива (не собственники и не арендаторы). На собрания собственников не приглашает, а если мы-собственники и приходим, то не дают сказать ни слова, не дают права голоса, не дают голосовать при принятии решении. В члены кооператива я вступать не хочу.

Почему собственники лишены права голоса? Законны ли действия председателя?

Ведь у собственника такие же права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. вопрос №3971227 прочитан 182 разa Читайте также: Юрист Рейтинг: 0

• отзывов: 7 490 • ответов: 48 508 • г. Чита 16.05.2014 в 10:01 Председатель ГСК прав — ст.

116 ГК РФ указывает:

«Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.»

Вы не имеете и можете только наблюдать.

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 44 026 • ответов: 143 120 • г.

Серпухов 16.05.2014 в 10:03 Это лучший ответ Председатель прав, потому что на общем собрании членов ГСК голосуют только члены ГСК в соответствии с Уставом ГСК. Вступайте в ГСК и у Вас также появится право голоса ГК РФ Статья 116. Потребительский кооператив 1.

Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 2.

Гараж в гаражном кооперативе является собственностью

1. Являюсь членом гаражного кооператива кооператива.

   Как оформить гараж в собственность?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Являюсь членом гаражного кооператива кооператива.

Как оформить гараж в собственность? Юрист Злобина В. Г., 1410 ответов, 769 отзывов, на сайте с 06.03.2015 1.1. Добрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно); Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014); Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).

Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации). Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому.

Гаражи у них в собственности, но как гараж, а не коммерческая недвижимость. Как я могу запретить их деятельность? Куда пожаловаться? Юрист Каравайцева Е.А., 56860 ответов, 26993 отзывa, на сайте с 01.03.2012 2.1.

Нужно жаловаться в администрацию, Роспотребнадзор, Росреестр.

Должна ли я платить взносы в ГСК, если в него не вступала и являюсь собственником гаража и земли?

Здравствуйте,я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним,заявления о вступлении в гск не писала,2 года платила взносы и налог на землю-то что написано в квитанции,потом очнулась,что налог на землю плачу в налоговой,отказалась платить этот налог в гск,теперь председатель требует оплачивать налог на общую землю гск и грозит судом.Подскажите пжл,какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя,чтобы понять чем живет гск,должна ли я платить членские взносы,ведь в гск я не выступала,где узнать кому принадлежит общая земля гск,т.к.

Соседи говорят,что земля муниципальная,спасибо 22 Января 2017, 06:00, вопрос №1507891 Олеся Васильевна, г.

Омск

,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 14512 ответов 5974 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г.

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 5974отзыва
2. 14512ответов

Здравствуйте, Олеся Васильевна! Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны.

Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива.

Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража и земельного участка.

«Подскажите пжл, какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя, чтобы понять чем живет гск.»

— спрашиваете Вы.

Непонятно, зачем они Вам нужны, если Вы не член ГСК?

Мало того, они по этой же причине Вам просто могут ничего не дать.

Для сведения: вы обязаны уплачивать расходы по электроэнергии в своем гараже и расход воды (если она проведена), поскольку ими пользуетесь.

Из Вашего вопроса я не очень убедился, что Вы действительно являетесь собственником земли и гаража. Имеются ли у Вас лично правоустанавливающие документы на эти объекты? «где узнать кому принадлежит общая земля гск, т.к.

Должен ли собственник гаража платить членские взносы, если он не заключал договор с ГСК

В 2013 году я приобрела по договору купли-продажи бокс в собственность, который находится на территории ГСК. В члены кооператива не вступала, договор об оказании услуг с ГСК не заключала. В этом году ГСК подали на меня в суд, за не уплату членских взносов.

Основанием в их иске служит, то, что в уставе прописано, что все обязаны платить членские взносы не зависимо, член ты кооператива или нет.

Правы ли они? 15 Мая 2023, 07:20, вопрос №1995486 Надежда Наумова, г.

Хабаровск 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 50% 11013 ответов 3986 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Васев Олег Адвокат, г. Ижевск Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 11013ответов
2. 3986отзывов

Здравствуйте.

Самое важное в Вашей ситуации является то обстоятельство, чтоВ члены кооператива не вступала, Надежда Наумовасоответственно членские взносы Вы платить не обязаны. А требовать оплаты данных взносов без оснований тоже самое, что требовать оплаты их от посетителя данного ГСК. Если даже Устав содержит условие о том, что Вас автоматически зачисляют в члены ГСК, то это явное противоречие законодательства.

Поскольку вступление в члены кооператива должно быть делом исключительно добровольным. Прежде всего надо отталкиваться от ст. 210 ГК РФСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Если на самом деле Вы не подписывали какие-либо бумаги о вступлении в члены кооператива, то и взымать членские взносы с Вас не имеют права.

Пример практикиВместе с тем, с учетом положений , а также отсутствия между сторонами договора на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК «Мир», истец не лишен возможности обратиться в суд с иском к ответчику о взыскании с него таких расходов.Доводы апелляционной жалобы ГСК «Мир» оснований к

.А в кооперативе лучше! Обязаны ли владельцы гаражей вступать в кооператив?

Я являюсь собственником гаража.

В 2008 году с целью узаконить уже построенные гаражи был создан гаражный кооператив.

В настоящее время сложилась конфликтная ситуация. Большинство владельцев гаражей стали его членами, но некоторые отказались.

А председатель правления заставляет всех владельцев гаражей вступать в кооператив. Он угрожает, что заварит ворота их гаражей, будет препятствовать нечленам кооператива в пользовании гаражами, запретит им въезд на территорию кооператива, в судебном порядке взыщет с них членские взносы с момента регистрации кооператива, а также все расходы за обслуживание объектов общего пользования кооператива. Законны ли требования председателя правления кооператива?

Владимир, Могилев Порядок приема в члены кооператива определяется уставом и локальными нормативными правовыми актами кооператива с учетом требований Положения о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 года № 43 (далее — Положение). Согласно пункту 21 Положения членами кооператива могут быть дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранцы и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории нашей страны, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Республики Беларусь, пожелавшие вступить в кооператив.

Учредители кооператива становятся его членами с момента государственной регистрации кооператива.Гражданин, к которому перешло право собственности на гараж от члена гаражного кооператива, обязан в течение трех месяцев с момента государственной регистрации перехода к нему права собственности на гараж вступить в члены кооператива либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива. Неподача такого заявления в правление кооператива рассматривается как отказ от вступления в члены кооператива.Владельцам гаражей, отказавшимся

Я оказался обманут, понес издержки, а суд стал на сторону жулика.Получается, что все это было затеяно им специально, чтобы погасить задолженность перед кооперативом.В суде цитировалось много законов, о существовании которых я даже не подозревал. Поэтому мне хотелось бы знать, в чем были мои ошибки и как нужно действовать, чтобы опять не оказаться обманутым.

Ответ: Да можно. Для этого нужно знать, что в соответствии с действующим законодательством право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Вам процент пообещали? Проверьте КПК вначале. «Тихоокеанская звезда» № 154, 2017, с.2.

1. 21-09-2016 Сборник мудрых мыслей от «АиФ» («АиФ» № 28, 2016 г., с.
2. 06-02-2017 Вышло из печати второе издание книги «Секреты успешного кооператива»
3. 02-09-2017 Информационное письмо
4. 06-12-2016 В Санкт-Петербурге открыли первый в России общественный холодильник
5. 22-11-2017 Виктор Илин. Криминально-финансовый скандал на пирамидах. «Тихоокеанская звезда», 07.11.2017, с.1-2.

Важно При покупке готового гаража на государственную регистрацию необходимо предоставить заявление о регистрации права, технический паспорт на гаражный бокс, договор купли-продажи (в соответствии с действующим законодательством нотариальное удостоверение такого договора не обязательно, поэтому договор можно заключить прямо в учреждении юстиции в простой письменной форме), а также нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (покупку) гаража. При этом право собственности продавца гаражного бокса должно быть зарегистрировано в порядке, описанном выше.Таким образом, только после осуществления государственной регистрации покупатель становится собственником приобретаемого гаража и может владеть им, пользоваться и распоряжаться (продавать, сдавать в аренду, в залог и т.д.) по собственному усмотрению.

И это, на данный момент, одна из самых главных причин, почему автовладельцы не становятся членами гаражно-строительного кооператива.

Членство в гаражном кооперативе: права и обязанности пайщиков

Содержание статьи Боксы в гаражно-строительном кооперативе Решение вопроса хранения железного коня является для многих автовладельцев чрезвычайно важной задачей. Одним из способов гарантировать сохранность транспортного средства стало вступление в число пайщиков ГСК.

Нюансы приема граждан в объединение, права членов гаражно строительного кооператива, а также их ответственность разберет наша статья.

Воплотить в жизнь мечту каждого владельца автомобиля — иметь в собственности гараж, являющийся местом, где можно без опаски оставлять машину, хранить вещи и проводить техобслуживание — призваны гаражно-строительные кооперативы (ГК РФ, статьи 123.2, 123.3). Чтобы зарегистрировать ГСК, необходимо создать инициативную группу, члены которой могут быть связаны одним местом работы, проживания или интересами. Общее собрание членов ГСК Первым делом организацию требуется зарегистрировать в ФНС.

Для этого проводится общее собрание членов, которое выносит решение о , избирается правление, председатель, контролирующий орган, разрабатывается Устав организации, открывается расчетный счет. Регистрация объединения проводится по адресу его местонахождения.

Регистрационное свидетельство После постановки ГСК на учет заключается и регистрируется договор аренды на земельный участок, выбирается строительная организация, которая будет разрабатывать проект, возводить боксы и подводить коммуникации. Когда объект будет сдан, заключаются договоры с эксплуатирующими организациями, подаются документы для оформления пайщиков собственниками гаражных боксов. Кадастровый план земельного участка Видео в этой статье более подробно познакомит с вопросом.

Пайщиком ГСК может стать любой гражданин Российской Федерации, достигший возраста 16 лет, а также организации.

Заявление на прием в члены ГСК Кандидат на прием в члены кооператива подает заявление в правление объединения, которое должно быть рассмотрено на ближайшем заседании этого органа или общем собрании. В заявлении требуется указать данные гражданина и его место регистрации.

Должен ли собственник гаражного бокса вступать в члены кооператива?

592 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 592 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Обязан ли собственник гаражного бокса и земли под ним, оплачивать членские взносы принятые на общем собрании?

Должен ли он вступать в члены кооператива? 31 Июля 2023, 00:05, вопрос №2454998 Кузнецов Алексей, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1058 ответов 372 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новокузнецк Бесплатная оценка вашей ситуации Обязан ли собственник гаражного бокса и земли под ним, оплачивать членские взносы принятые на общем собрании?

Должен ли он вступать в члены кооператива?

Уважаемый Алексей вступать или не вступать собственнику бокса в члены кооператива решать, только вам, обязать вступить в кооператив не могут.

Если собственник бокса не является членом кооператива, то и оплачивать членские взносы не возникает. 01 Августа 2023, 18:37 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 26 Января 2023, 19:29, вопрос №2238237 06 Апреля 2017, 07:57, вопрос №1598968 24 Февраля 2017, 13:46, вопрос №1550921 01 Марта 2023, 10:04, вопрос №2277283 07 Января 2023, 09:38, вопрос №2216601 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.