Оглавление:
/ / , вне сомнений, входит в число самых распространенных правоотношений в современной цивилистике. Совершая его в повседневной жизни, граждане редко когда осознают, что передача подарка имеет довольно жесткую законодательную регламентацию, а отношения между сторонами — сложный и часто, спорный характер.
В связи с этим, несоблюдение и игнорирование гражданского законодательства при совершении дарения, с большой долей вероятности, может привести к негативным для последствиям, самое распространенное из которых — сделки в суде, итогом чего может стать дарения.ДополнительноНедействительность сделки может быть признана по требованию заинтересованной стороны или другого лица, если оно имеет в том свой, охраняемый законом интерес (п.
3 ). Признание судом недействительности дарения, требует от каждой из сторон возврата всего полученного по сделке, т.е. возврата одаряемым полученного подарка (п. 2 ).Оспаривание дарения в суде может совершаться заинтересованным лицом по довольно обширному перечню оснований — по причине (), игнорирования существенных (), несоблюдение требуемой формы (), и т.п.
В случае признания судом наличия хотя бы одного из них — наступление неблагоприятных юридических последствий (признание недействительности) для сторон сделки будет неизбежным.В случае если некоторые разногласия и претензии относительно реализации договора дарения были выражены не от третьих заинтересованных лиц, а от стороны сделки еще до передачи подарка, то она вполне может реализовать свое право на в судебном порядке и прекратить дарительные правоотношения. У каждой из сторон на то есть общие () и специальные основания (, ).Кроме расторжения в одностороннем порядке, законом также предусмотрена процедура , которая направлена исключительно на защиту интересов дарителя. Отметим, что некоторые основания для отмены дарения могут быть применены как до, так и после передачи одаряемой стороне подарка (п.
1 ). Так, если имеют место основания, предусмотренные
Опубликовано пн 13.06.2016 — 21:36 пользователем Гость (не проверено) Раздел: Галина (москва) 13.06.2016 — 21:36 Здравствуйте! При определении порядка пользования земельным участком, находящимся в общедолевой собственности (документы о праве собственности есть у каждого собственника) суд определил порядок, по которому часть моей собственности перешла в пользование второму совладельцу.
В решении суда не указано на каких условиях.
Решение суда вступило в силу.
Кассационную и надзорную жалобы даже не рассматривали. Второй совладелец продал свою долю трем лицам, включив в неё и мою собственность и получив за неё деньги. Мне об этом не было сообщено, но покупать долю соседа я бы, скорее, не стала.
Получается, что я собственник без собственности, моей землёй пользуются одни, деньги за неё получили другие, а я несу имущественные и финансовые потери, т.к.
плачу налог и не могу на своей земле ни построить, ни посеять, а земли более сотки. Что мне делать? Куда обращаться?
Может быть можно получить денежную компенсацию за пользование моей собственностью или есть какой-то способ вернуть землю? Можно ли в данной ситуации пересмотреть порядок пользования, ведь собственников стало четверо?
Помогите, пожалуйста! Ответил адвокат — Королева С.О.: Здравствуйте Галина!
Согласно пунктам 1 — 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав. В силу ст.
/ / / Возможность оспорить дарение предусмотрено законодательством Российской Федерации. Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности.
Во время ее проведения необходимо учитывать следующее:
Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства. В противном случае судебные тяжбы ведут только к затратам финансового характера и потере времени.Основания для оспаривания дарения должны быть существенными. Далеко не всегда заинтересованные лица, считающие, что их интересы нарушены такой сделкой, имеют права или основания для того, чтобы её оспорить.
Дарение может быть оспорено в случаях когда:
/ / / Гражданским кодексом (ГК) РФ предоставлена особая возможность и его наследователям для , которая отличает их от всех остальных гражданско-правовых договоров.
Отменить можно только исполненный дарственный договор, в то время как другие можно или прекратить его действия до исполнения.ВажноТем не менее, фактическая отмена дарения, хотя и влечет юридические последствия в виде аннулирования договора, автоматически не лишает одаряемого права собственности на подаренное имущество. Она только делает приобретение безосновательным и подлежащим возврату.Практически во всех случаях отмена дарственной происходит в судебном порядке.
Это связано с тем, что по заявлению дарителя редко одаряемый добровольно возвращает подаренное имущество.ПримерГражданин С.
и ГК) или отказаться от его исполнения еще на обязательственном (не исполненном) этапе по основаниям , свойственным только дарению.Основания для отмены дарственного договора в судебном процессе предусмотрены в . В основаниях, указанных в абз.
1 п. 1 и п. 4 этой же статьи, не предусмотрен судебный порядок рассмотрения дел, но в основном в таких случаях дарителю также приходится обращаться в суд.Одним из самых серьезных оснований для отмены дарения являются противоправные действия одаряемого в отношении дарителя. Они заключаются в покушении не только на жизнь дарителя, но и на его членов семьи и близких родственников, нанесении ему телесных повреждений различной степени тяжести и значительного вреда здоровью.
Вопрос про договор дарения под условием. Хочу подарить супруге долю в квартире. При этом хочу обезопасить себя от проблем с проживанием.
Мне нужна формулировка для договора дарения, которая позволит гарантировать мне право на пожизненное проживание в данной квартире. Договор пожизненного содержания (ренты) нам не подходит. 28 Марта 2014, 09:31, вопрос №409644 Валерий, г.
Краснодар
600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (11) 766 ответов 303 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Казань Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день.
уточните, пожалуйста, Вы являетесь единственным собственником на настоящий момент и хотите подарить только долю?
или являетесь одним из собственников и дарите всю долю супруге?
Если Вы единственный собственник квартиры и дарите супруге, скажем 1/2 доли, то Вы все-равно останетесь таким же полноправным собственником квартиры.
Выселить вас просто так никто не сможет из принадлежащей Вам квартиры. Скажите, а квартира не приобреталась Вами в период брака?
она не является Вашей совместной собственностью? 28 Марта 2014, 09:35 1 0 8,8 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6932 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте. Пропишите в договоре дарения Даритель имеет право пожизненного проживания в подаренной доле жилого помещения расположенного по адресу. Одаряемый принимая дар обязуется предоставить право пожизненного проживания и регистрации в подаренной доле жилого помещения, дарителю.
Но став собственником есть опасность, что Ваш муж может инициировать выселение. 28 Марта 2014, 09:38 0 0 получен гонорар 100% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 12870 ответов 4679 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.
/ / / ОдаряемыйДарение всегда связано с безвозмездной передачей имущества в собственность. Одаряемый является лицом, которое принимает дар.
И то, что дарение осуществляется безвозмездно, не означает полного освобождения принимающей стороны от имущественных обязанностей в отношении подаренного имущества.ДополнительноОдаряемый может получить дар не сразу, а по истечении определенного в договоре времени ().Если имущество дарится одному из супругов, то оно не поступает в совместную собственность обоих, а является личной собственностью одаряемого. С оформлением такого права, одаряемый одновременно приобретает право распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению и желанию. Также нужно знать, что для одаряемого, который увеличит свою собственность за счет такого имущества, последнее не будет считаться доходом, если дарителем выступает близкий родственник., как и любой договор в гражданском праве — это соглашение двух сторон.
Его отличительной чертой является безвозмездность передачи в собственность предмета дарения от одной стороны, именуемой дарителем, второй стороне, которая принимает это дар и именуется одаряемым.
Причем за счет уменьшения своей части имущества увеличивает имущество одаряемого, тем самым обогащая его.Безвозмездность дарения заключается в том, что даритель это делает без выставления каких-либо условий лицу, которое должно принять дар, и не требует за него платы. Причины, которые его побудили к такому намерению, здесь не играют никакой роли. Хотя при заключении консенсуального договора дарения, даритель выставляет одаряемому определенное условие, которое он должен выполнить для получения дара.ПримерГражданка Железнова Ю.
очень хочет иметь внуков, но никак не может женить своего сына Железнова Г., которому уже 37 лет. Как только у него дело доходит до свадьбы, он разрывает отношения с девушками. Зная о желании своего сына иметь свое собственное жилье, гражданка Железнова Ю.
приобретает дом с земельным участком в черте города и обещает подарить его сыну при условии, если он женится.
При подаче искового заявления с целью необходимо правильно определить срок исковой давности. Нарушенный срок может быть восстановлен по ходатайству истца.
Если он был пропущен по уважительной причине, то в иске необходимо указать это, подкрепив документальными фактами (копиями медицинских документов, командировочных удостоверений и т.д).Оспоримая сделка — все недействительные сделки, за исключением тех, которые по законодательству являются ничтожными. Оспорить такой договор можно только в судебном порядке, в отличие от ничтожного, который является уже по своей природе недействителен, независимо от обращения в суд.После того как договор дарения подписан, подарок передан одаряемому, возникает возможность, что такая сделка будет оспорена в судебном порядке.
Нельзя исключать, что такое исковое заявление будет подано через длительный срок после заключения дарственной. Согласно исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.Претензии по поводу дарственной могут возникнуть:
По договору дарения, который относятся к оспоримым имеет срок исковой давности — 1 год. В рамках данного периода законодательство РФ гарантирует защиту нарушенных прав истца.
Если срок исковой давности истек, то это не является поводом для суда в отказе принятии и рассмотрении иска.
Такой срок применяется судом, если одна из сторон заявила соответствующее ходатайство до принятия судебного разрешения иска.Важно Исковая давность установлена только гражданским законодательством и попытка сторон изменить ее путем соглашением между собой (оговорка в тексте самого договора, отразить в дополнительном соглашении) незаконна, будет признано впоследствии недействительным.Как гласит течение срока исковой давности начинается
Решением суда определен порядок пользования коридором в квартире где 3-ое соседей. В решении суда конкретно прописано сколько сантиметров для размещении мебели у истца и ответчика.
Истец продала свою комнату, остается ли решение суда в силе для оставшихся в квартире или теперь надо с новыми собственниками судиться? При возникновении спора был привлечен участковый, есть письменный ответ о том, что в отношении нового собственника нет определённого судом порядка пользования местами общего пользования, и требования незаконны.
См. приложение. Возможно ли применение Ст. 42 ЖК РФ п.3, п.4 ? 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
Истец продала комнату, не предупредив нового собственника и теперь новый собственник недоволен порядком, сдвигает мою мебель. Я обратилась к участковому за поддержкой ссылаясь на исполнительный лист в котором конкретно прописано, почему я претендую на такой порядок пользования. Из полиции получила ответ, содержащийся в приложении, в котором указано что при смене собственника, нет определенного порядка пользования, их мнение: я должна через суд подтвердить свое право с новым собственником.
21 Ноября 2014, 18:13
600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) 2547 ответов 735 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.
› › Дорожка общего пользования. Как оформить 0 спросил 2 года назад Добрый день!
У на с сестрой поделён участок и оформлен в собственнось (не долевую). У каждой свой кадастровый номер.
На этом участке дорожка общего пользования не оформленная, т.е.
муниципальная собственность. В этом 2023 году занялись межеванием и определением границ, т.к. всё было оформлено в 1999г и как оказалось в то время как то по другому оформляли. На тот момент в 1999 г у меня есть план земельного участка где выделена дорожка шириной 2 м и указано, что она общего пользования и совладельцы согласны и претензий не имеют., также есть акт согласования границ между совладельцами и участками соседями по заборам с двух сторон.
Теперь моя совладелица, у которой часть дома и участка на заднем дворе настаивает себе оформить эту дорожку, но я по ней тоже хожу и эта дорожка делит мой участок на две части. КАК БЫТЬ? Я за то, чтобы всё оставить как есть.дорожка муниципальная вместе пользуемся.
А она хочет её себе, у неё весомый аргумент.участок на заднем дворе, но если дорогу ей отдать, то мне как ходить. Какие варианты оформления? Можно ли общедолевую собственность сделать? Спасибо. Теги вопроса: 1 ответ 0 Админ.
ответил 2 года назад Здравствуйте.
При этом не имеет значения, что, как Вы указали: «У каждой свой кадастровый номер». Кстати, наличие дорожки общего пользования является лишним свидетельством того, что в 1999 г.
раздел общего земельного участка не производился.
0 Разместил: Егоров Константин Михайлович Судебная практика 15.02.2008 В случае, если судебным решением ранее уже был определен порядок пользования жилым помещением, данный порядок при подаче, собственниками доли в праве собственности на жилое помещение, нового искового заявления об определении порядка пользования этим помещением, пересмотру не подлежит. В Юридическую фирму “КМ Консалтинг” обратилась гражданка Спиридонова с просьбой помочь ей в решении нижеследующей проблемы.
Гражданке Спиридоновой и ее несовершеннолетнему сыну принадлежит 2/3 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру. В 1996 году Спиридонова оформила расторжение брака со своим мужем, Спиридоновым. На момент расторжения брака Спиридонову принадлежала 1/3 доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
После этого, в 1997 году, гражданин Спиридонов обратился в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
Решением суда за Спиридоновым было признано право пользования комнатой №1 в этой квартире. За гражданкой Спиридоновой и ее несовершеннолетним сыном было признано право пользования комнатами №2 и №3 в вышеуказанной квартире. В 2006 году гражданин Спиридонов продал свою 1/3 доли в праве собственности на квартиру супругам Ивановым (по 1/6 доли каждому).
Супруги Ивановы обратились в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и признании за ними права пользования комнатой №2, а за Спиридоновой и ее несовершеннолетним сыном – комнатами №1 и №3. Свои исковые требования истцы обосновали тем, что после продажи им гражданином Спиридоновым 1/3 доли в праве собственности на квартиру, изменился состав собственников квартиры (было три, а стало четыре собственника квартиры), что, по их мнению, делает неактуальным ранее вынесенное судебное решение об определении порядка пользования квартирой.
Кроме того, истцы в своем иске указали на то обстоятельство, что комната №2, единственная в этой квартире, которая имеет выход на балкон. По мнению истцов, проживание в комнате №2 ответчиков лишает их возможности пользоваться балконом и, таким образом, нарушает их права пользования жилым помещением.
Определение порядка пользования. Строительно-технические, землеустроительные, оценочные экспертизы. Сложившийся и фактические порядки пользования.
Данная публикация представляет собой краткий обзорный путеводитель (модуль) по судебным делам, в которых были выработаны правовые позиции по вопросам, касающимся раздела земельных участков и домов, а также определения порядка пользования земельными участками и расположенными на них жилыми домами.
Суды, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Росреестр, ФССП, местные администрации. 1. Как известно, в соответствии с п.
1 имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Пунктом 3 указанной статьи установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества 2. При разделе земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости каждому из сособственников передаются в собственность определенные части земельного участка, изолированные части жилого дома, расположенного на земельном участке, и постройки хозяйственного назначения, исходя из их долей в праве собственности. 3. Наличие самовольных построек само по себе не является законным основанием для отказа в выделе совладельцам находящихся в их фактическом пользовании частей земельного участка, занятых такими постройками.
При выборе варианта раздела суд вправе учитывать все расположенные на земельном участке постройки как доказательство фактического землепользования. 4. Суд отказывает в удовлетворении иска о разделе общего имущества, если раздел в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.
Право на долю член снт на землю общего пользования. Право на долю есть, а вот выделить долю нельзя.
По аналогии смотрите статьи 36 и 37 Жилищного кодекса РФ. 3. А если есть 1/4 доли и право пользования квартирой лиц счет все равно не подделят? Юрист Шайдуров А.Д., 12529 ответов, 3375 отзывов, на сайте с 23.06.2014 3.1.
могут если будете требовать это ваше право 4.
Как предложить второму собственнику 1/2 доли о праве пользованием комнатами? Адвокат Шпадырев А.А., 72516 ответов, 23650 отзывов, на сайте с 25.12.2013 4.1. Лариса, отправляете заказным письмом и ждете 1 месяц.
Юрист Парфенов В.Н., 140785 ответов, 61161 отзыв, на сайте с 23.05.2013 4.2. вы можете составить
Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан.
Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами. Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста.
Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн. Где и как получить бесплатную юридическую консультацию? предоставляется на всей территории Российской Федерации.
Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ.
Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства. Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней.
Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут.
Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно.
Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей. Консультации юристов можно получить следующими способами:
Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте.
Преимущества услуг нашей юридической компании обусловлены профессиональным отношением специалистов к работе, получением регулярных курсов повышения квалификации, а также участием в официальных форумах.