Открытие лицевого счета при смене собственника

Переоформление лицевого счета при смене собственника

Содержание

1. 4.3 Нужно ли переоформлять лицевой счет при смене собственника жилого помещения
2. 6.3 Справка об отсутствии долгов по электроэнергии
3. 2.3 Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника
4. 6.4 Сверить показания
5. 1.6 Переоформление лицевого счета через мфц
6. 4.6 Переоформление договора на стационарный телефон
7. 4.1 Итог
8. 5.1 Где поменять лицевой счет на квартиру
9. 3.1 Понятие лицевого счета
10. 5 Как переоформить документы на коммунальные услуги — Портал о ЖКХ
    • 5.1 Где поменять лицевой счет на квартиру
    • 5.2 Какие документы понадобятся
    • 5.3 В ерц
    • 5.4 с ресурсоснабжающими организациями
    • 5.5 переоформить лицевой счёт в муниципальном жилье
11. 2.2 Смена лицевого счета
12. 6 Переоформление лицевого счета в Мосэнергосбыт: поменять владельца на нового собственника, переоформление через Госуслуги
    • 6.1 Как переоформить лицевой счет в Мосэнергосбыт?
    • 6.2 Бывшему владельцу необходимо в течение 10 дней оповестить Мосэнергосбыт
    • 6.3 Справка об отсутствии долгов по электроэнергии
    • 6.4 Сверить показания
    • 6.5 Пакет документов для переоформления лицевого счета
    • 6.6 Как поменять собственника в Мосэнергосбыт через госуслуги
    • 6.7 Образец заявления на переоформление лицевого счёта при смене собственника
13. 5.2 Какие документы понадобятся
14. 1.7 Открытие лицевого счета на квартиру при смене собственника
15. 4.2 Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?
16. 6.1 Как переоформить лицевой счет в Мосэнергосбыт?
17. 5.4 с ресурсоснабжающими организациями
18. 3.3 Список документов
19. 2.1 Смена собственника (переоформление лицевого счета)
20. 1.2 После смены собственника квартиры как оплачивать счета?
21. 3.4 Сроки процедуры
22. 1 Смена лицевого счета жкх при смене собственника через мфц
    • 1.1 Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры
    • 1.2 После смены собственника квартиры как оплачивать счета?
    • 1.3 Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры
    • 1.4 Действия нового собственника после покупки квартиры
    • 1.5 Можно ли поменять лицевой счет квартиры
    • 1.6 Переоформление лицевого счета через мфц
    • 1.7 Открытие лицевого счета на квартиру при смене собственника
23. 5.5 переоформить лицевой счёт в муниципальном жилье
24. 6.6 Как поменять собственника в Мосэнергосбыт через госуслуги
25. 6.7 Образец заявления на переоформление лицевого счёта при смене собственника
26. 1.3 Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры
27. 1.4 Действия нового собственника после покупки квартиры
28. 2.5 Процедура переоформления договора на электроэнергию
29. 2.4 Смена владельца
30. 3 квартиры: необходимые документы и порядок действий
    • 3.1 Понятие лицевого счета
    • 3.2 Порядок переоформления
    • 3.3 Список документов
    • 3.4 Сроки процедуры
31. 1.1 Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры
32. 4 Нужно ли переоформлять лицевой счет при смене собственника
    • 4.1 Итог
    • 4.2 Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?
    • 4.3 Нужно ли переоформлять лицевой счет при смене собственника жилого помещения
    • 4.4 Общие сведения
    • 4.5 Переоформление договора на поставку газа
    • 4.6 Переоформление договора на стационарный телефон
33. 4.4 Общие сведения
34. 1.5 Можно ли поменять лицевой счет квартиры
35. 6.2 Бывшему владельцу необходимо в течение 10 дней оповестить Мосэнергосбыт
36. 2 Смена лицевого счета при смене собственника документы
    • 2.1 Смена собственника (переоформление лицевого счета)
    • 2.2 Смена лицевого счета
    • 2.3 Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника
    • 2.4 Смена владельца
    • 2.5 Процедура переоформления договора на электроэнергию
37. 4.5 Переоформление договора на поставку газа
38. 5.3 В ерц
39. 3.2 Порядок переоформления
40. 6.5 Пакет документов для переоформления лицевого счета

Смена собственника (переоформление лицевого счета)

При приобретении квартиры, получении квартиры в наследство или по договору дарения, а также при оформлении нового договора социального найма Вам необходимо переоформить лицевой счет по электрической энергии. Для этого нужно предоставить в АО «Новосибирскэнергосбыт» следующие документы:

1. документ, подтверждающий право собственности/свидетельство о праве на наследство или договор социального найма,

Предоставить документы Вы можете без обращения , направив отсканированные копии документов на электронную почту или через раздел сайта «Обратная связь».

Важно знать! При покупке квартиры, комнаты либо частного дома следует знать, что в соответствии со ст.

153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение/ у нанимателя с момента заключения договора социального найма.

При получении жилого помещения по наследству следует знать, что на основании ст.

1175 Гражданского Кодекса РФ, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам, в пределах стоимости, перешедшего к нему наследуемого имущества.

Требования к наследникам, принявшим наследство, могут быть заявлены в течение 3-х лет с момента наступления срока исполнения обязательства наследодателя. В случае если наследниками являются несовершеннолетние дети, принявшие наследство, то АО «Новосибирскэнергосбыт» вправе заявить требования в суд по месту жительства несовершеннолетних детей, либо по месту открытия наследства. Если наследство наследником не принято, т.к.

несовершеннолетние не обладают дееспособностью, их интересы в суде будут представлять опекуны либо попечители.

В право наследования, наследник вступает по истечении 6 месяцев.

Открытие лицевого счета на квартиру при смене собственника

Примечание: в редакции 2.

При установке данного флажка можно будет указать несколько собственников на помещение.

При этом доли указывать не нужно. При этом невозможно открыть лицевой счёт на несуществующего собственника. Если на данное помещение уже установлен собственник и на него открыт лицевой счет и нужно добавить нового собственника:.

При этом данные о собственности записываются автоматически. Финансово-лицевой счет — документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. Действия нового собственника после покупки квартиры В связи с покупкой квартиры я обратилась в керченский Крымэнерго для перезаключения договора о поставке услуг смены лицевого счета.

У меня потребовали помимо свидетельства о регистрации недвижимости ещё и договор купли-продажи. Насколько это правомочно и почему свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, выданное Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не является доказательством собственности?

Я бы порекомендовал Вам обратиться таким способом, который бы позволил подтвердить факт обращения с заявлением о заключении договора энергоснабжения с приложением документов в соответствии с п. По получении письменного отказа либо по истечении установленного Правилами срока — обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой.

Гражданка Попова оплачивала платежи со своей личной карточки и представила в суд выписку из банка.

Суд требования удовлетворил в полном объеме.

Заключение

Переоформили квартиру, а дальше? Что нужно поменять при смене собственника для оплаты через лицевой счет услуг ЖКХ?

ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиПосле новому владельцу следует озаботиться об оплате коммунальных платежей. Это процедура требует времени, но позволяет перевести реквизиты на имя нового собственника, тем самым окончательно завершая процесс смены владельца.

Лицевой счет – это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности. В нем отражена информация о:

1. сведения о наличии подключенных коммунальных услуг;
2. данные об управлении и содержании многоквартирного дома.
3. иных зарегистрированных лицах;
4. собственнике помещения;

По л/с можно получить информацию о совершаемых оплатах за потребляемые ресурсы и сопутствующие услуги.

Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин.

Сведения л/c могут быть запрошены только собственником:

• Подав заявку в МФЦ.
• Обратившись непосредственно в управляющую компанию или ТСЖ многоквартирного дома.

Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих бумаг, доказывающих право собственности.

• Метраж квартиры, количество комнат, этажность.
• Коммунальные услуги.
• Сведения о зарегистрированных лицах.
• Адрес помещения.
• ФИО собственника.

Выписка позволяет получить информацию о наличии задолженностей по коммунальным платежам и их точному размеру.

Внимание! Лицевой счет присвоен квартире и смена владельца не влияет на номер. Квартира принадлежит новому собственнику и вместе с ней лицевой счет — цифровая комбинация не изменяется.

Законодательство не обязывает оформлять новый л/c, но специалисты советуют менять индивидуальный лицевой счет собственника после , чтобы обезопасить себя от претензий ресурсосберегающих организаций, при наличии у предыдущего владельца неоплаченных долгов по коммунальным платежам.

Правила переоформления лицевого счета при смене собственника

› Время на чтение: 4 минутыАА Получение жилья в наследство, по договору соц. найма, в результате дарения или покупки – дело ответственное и хлопотное.

Новые хозяева после всех забот не всегда помнят, что их ожидает обязательный процесс – переоформление (перерегистрация) лицевого счета при смене собственника.

Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета.

Чаще всего он представляется, как расчетный.

Но, по своей сути, по своему назначению лицевой счет – это средство накопления информации. В нем содержатся сведения о квартире, собственниках, фиксируется история пользования электричеством, водой, газом, мусоропроводом и другими услугами. Открытие и учет информации – это обязанность организации, предоставляющей хозяйственные услуги.

Раньше лицевой счет представлялся в бумажном виде, с помощью карточек, на которых управляющая компания записывала все расходы. Современный учет ведется с помощью компьютерных программ. При смене владельцев предприятия ЖКХ должны переоформить свой лицевой счет на основании обращения нового хозяина.

Он, со своей стороны, должен выполнить определенную законом процедуру. Поэтому не стоить медлить, нужно выполнить следующие действия:

• Собрать необходимые документы и обратиться в ТСЖ, УК.
• ТСЖ, УК рассматривают документы и принимают решение – одобрение, если бумаги в порядке, или отказ. Весь процесс занимает от 2 до 5 дней.

При открытии счета на квартиру необходима следующая информация:

• Комфортабельность: наличие централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, мусоропровода, лифта.
• Количество проживающих (зарегистрированных) лиц.
  С точки зрения закона, возможность переписать лицевой счет очередной хозяин получает после оформления документации о праве собственности (сведения из ЕГРН). Право собственности автоматически накладывает на владельца жилья обязательства, ответственность по оплате работы коммунальных служб.

• Общая площадь, этаж, количество комнат, точный адрес.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства.

Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма.4 сведения, которые указываются в документе:

1. адрес жилплощади;
2. число комнат;
3. метраж;
4. информация о благоустройстве: газопровод, отопление, канализация, лифт, мусоропровод, ванная.

Обязательно уточняется количество прописанных граждан.

Поэтому необходимо убедиться, что продавец не оставил долгов на квартиру. Для этого запрашивается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам.Выписка по финансовому номеру показывает, какие были сделаны начисления и произведены платежи.Чтобы переоформить лицевой номер, известить об изменениях необходимо паспортный стол, а также поставщиков ресурсов.

Если жилье покупается в долевое владение, то заявление составляет каждый собственник.Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации.

До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца.Если счетчики не установлены, то начисления производятся из того, сколько фактически потребляется ресурсов.Важно!

Извещать придется несколько учреждений.

Долг по квартплате, новый лицевой счет

Такая ситуация.

Приобрели квартиру с долгами по коммунальным платежам. При покупке о долгах знали, квартира продавалась дешевле, кроме того закон нас защищает от уплаты чужого долга, т.к. обязанность по оплате комунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности.

ТСЖ или ЖКХ, которое оказывает эти услуги так же вкурсе о том, что мы купили квартиру с долгами, в курсе что с нас они их требовать права не имеют и претензий соответственно у них к нам нет, НО. новый лицевой счет на нового владельца (то есть нас) они заводить не хотят, — говорят что лицевой счет заводится на квартиру а не на владельца и потому в квитанции за ком.

услуги постоянно висит огромный долг, который вроде как чужой, но все равно неприятно, и когда он исчезнет и исчезнет ли вообще они сказать не могут. Вопрос такой. Есть ли какие нибудь нормы права и законы, согласно которым ТСЖ обязаны нам, как новым собственникам, завести новый лицевой счет, на котором не будет долгов?

или так и будут приходить квитанции с долгами, пока кто нибудь их не оплатит?

05 Мая 2015, 16:51, вопрос №817441 Анатолий, г. Нижний Новгород

, , , , , , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (9) 18929 ответов 6456 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт

Уважаемый Анатолий! новый лицевой счет на нового владельца (то есть нас) они заводить не хотят, — говорят что лицевой счет заводится на квартиру а не на владельцаАнатолийЭто не так. Все коммунальные услуги предоставляются конкретному лицу на основании договора.

В квартирах муниципальных — по договором социального найма, а если квартира в собственности — по договорам с собственником (собственниками) жилого помещения.

В ТСЖ обязаны заключить с Вами договор на предоставление коммунальных услуг и открыть Вам новый лицевой счёт.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Внимание!

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами!

Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам.

Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий.

Покупка жилья – это, безусловно, важное событие, и многие новоиспеченные владельцы недвижимости, завершив процесс официальной регистрации, отправляются праздновать новоселье и осваивать новое пространство, отложив остальную бумажную волокиту.

Одновременно заниматься бумажными делами не получится: сначала – регистрация собственности, потом – оформление лицевого счета.

Платежный документ обязательно выдается на каждую отдельную квартиру. Именно по номеру счета отслеживаются сведения об оплате услуг коммунальщиков вплоть до каждой даты и суммы. В документе обязательно указываются: •точный адрес квартиры; •площадь жилья; •сведения о владельце счета и количестве зарегистрированных граждан; •подробности, связанные с благоустройством.

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже.

Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца.

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64 Юрист практик и автор 242 статей на сайте Дата публикации: 2020-10-31 Дата обновления: 2020-04-26Когда человек становится обладателем жилой собственности или ответственным квартиросъёмщиком неприватизированного жилья, он обязан побеспокоиться о переоформлении платёжных извещений от ЖКХ на своё имя. Вопросом, как перевести лицевой счёт квартиры на себя, озадачены новоявленные обладатели недвижимости.Содержание После долгожданной покупки квартиры новоиспеченному собственнику следует немедленно позаботиться, чтобы «платёжки» ЖКХ отражали имя вступившего в права собственности, так как оплата «коммуналки», по , автоматически перекладывается на плечи нового хозяина.До переоформления платежные извещения, как правило, адресованы прежнему жильцу.

Переоформить оплату электроэнергии и газоснабжения можно в местных организациях, оказывающих расчётные услуги поставщикам электроэнергии и газа.

Где и как поменять квартирный финансово-лицевой номер, следует рассмотреть отдельно.Эта процедура совершается через Единый расчётно-кассовый центр (ЕРКЦ), товарищество собственников жилья (ТСЖ) и управляющую организацию (УО).Собственник должен написать заявление в ЕРКЦ о переоформлении финансово-лицевого номера на своё имя, также написать заявление о вступлении в ТСЖ, подписать договор с УО, чтобы обеспечить обслуживание своей жилплощади.Если ввиду задолженности прежнего хозяина новому отказывают ввести его данные в платёжные квитанции, то отказ не имеет законных оснований.

Долги бывшего владельца жилого помещения не могут быть проблемой покупателя. Только сборы на капремонт можно вменить в долг настоящему обладателю квадратных метров.Требуются следующие документы для перевода коммунальных платежей:паспорт гражданина РФ;договор о купле-продаже, мене или соглашение дарения (в зависимости от способа приобретения жилья)

Меняется ли лицевой счет при смене собственника

Вы здесь: / / СодержаниеСтатья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства.

На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет.

Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма.4 сведения, которые указываются в документе:

1. адрес жилплощади;
2. метраж;
3. число комнат;
4. информация о благоустройстве: газопровод, отопление, канализация, лифт, мусоропровод, ванная.

Обязательно уточняется количество прописанных граждан.

Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги.На всю квартиру выдает один счет. Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей.По соглашению собственников определяется основной владелец. Заявление необходимо оставить в паспортной службе.Когда вносятся коррективы, обязательно указывается основание, а также проставляется подпись сотрудника и дата.

Приобретение недвижимости – это ответственное мероприятие.

Поэтому необходимо убедиться, что продавец не оставил долгов на квартиру. Для этого запрашивается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам.Выписка по финансовому номеру показывает, какие были сделаны начисления и произведены платежи.Чтобы переоформить лицевой номер, известить об изменениях необходимо паспортный стол, а также поставщиков ресурсов. Если жилье покупается в долевое владение, то заявление составляет каждый собственник.Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр.

Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации.

Новый лицевой счет на квартиру при смене собственника – Как провести переоформление лицевого счета на квартиру? основные рекомендации и методы квартирного переоформления

Содержание Обычно такое предупреждение положительно сказывается на разрешении проблемы.

Если же оно не подействовало и УК так и не желает выполнять своих обязанностей по открытию лицевого счета, заявление в прокуратуру действительно следует нести. В нем необходимо отразить сложившуюся ситуацию, указав на схожесть действий управляющей компании с вымогательством.

Вместе с заявлением надо подать правоустанавливающие документы на квартиру и ответ УК в письменном виде. Если и прокуратуре не удалось помочь с решением вопроса, заключительным шагом должно стать обращение в суд.

Для этого необходимо составить иск с требованием о принуждении управляющей компании открыть лицевой счет и организаций, не заключающих контрактов на обслуживание, заключить соответствующие договоры. В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч.

13 ст. 161 ЖК РФ). ✔ Оформление лицевого счета Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику. Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг.Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя.К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт. ✔ Обращение в энергосбыт По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п.

ВажноВернуться к содержанию ↑ ○ Что делать при покупке жилья на вторичном рынке? Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п.