Приватизация бывает платной бесплатной

Разбираемся в особенностях платной и бесплатной приватизации

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » Содержание Помимо безвозмездной приватизации, существует возможность выкупить имеющееся у муниципалитета или Российской Федерации имущество. Данная процедура называется платной, или возмездной, приватизацией. Выделяют несколько способов получения объекта в собственное владение.

При этом приобретаемым имуществом может быть как квартира, так и нежилое помещение.

Под приватизационной процедурой понимается специальная государственная программа, на основании которой некоторые лица могут получить в личное владение помещение, относящееся к собственности муниципалитета или государственных властей. При этом граждане не обязаны участвовать в данной программе, оформление объекта недвижимости в собственность происходит на добровольной основе. Выделяют 2 вида приватизации: Последняя подразумевает безвозмездную передачу квартиры (заявители оплачивают только пошлину, требующуюся для изготовления выдаваемого ЕГРП свидетельства), однако она ограничена сроками.

Граждане, имеющие право на участие в процедуре (то есть проживающие в жилом помещении на основании заключённого договора социального найма), могут получить имущество бесплатно вплоть до марта 2017 года.

После этого приватизация становится платной. Выкуп гражданами в собственность жилья, находящегося во владении Российской Федерации или муниципалитета, называется платной приватизацией. Приватизировать на платной основе возможно то же жильё, что предоставляется гражданам бесплатно.

Не участвуют в государственной программе следующие помещения, находящиеся:

в общежитии; в аварийном доме, непригодном для проживания людей; в военном городке; в служебных строениях.

Интересная статья: Разделение приватизированной квартиры. Процедура возмездной приватизации жилья не отличается от бесплатной: передача в администрацию определённого пакета документов и заполненного заявления, бланк которого возможно получить у сотрудника;

Платная приватизация дома

1. Действительно ли за частный дом при платной приватизации придётся платить гос.

   цену?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Действительно ли за частный дом при платной приватизации придётся платить гос. цену? Юрист Арестов К.П., 71187 ответов, 27112 отзывов, на сайте с 05.07.2008 1.1.

Слово "приватизация" имеет корень "приватный", то есть частный. Что вы хотели спросить своим вопросом про частные дома нам неведомо.

Частный дом — он приватный, он уже находится в чьей-то собственности. Его можно только продать или подарить.

Передать этот дом от имени государства в частные руки невозможно.

Может вы иначе сформулируете свой вопрос? Юрист Мингазов Ю.С., 46964 ответa, 13967 отзывов, на сайте с 24.12.2009 1.2.

Его можно только продать или подарить.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++ Это не совсем верно,его еще можно уничтожить,например,сжечь.,это то же распоряжение своим имуществом. Но остается незадача,что же делать с земельным участком.

2. У нас в Крыму по наследству остался дом, мы хотим приватизировать земельный участок под этим домом.

У нас платная или бесплатная приватизация сейчас?

Спасибо. Адвокат Руслин А.Д., 4886 ответов, 2489 отзывов, на сайте с 15.11.2007 2.1.

Здравствуйте, Ольга! Если речь идет о жилом доме, то есть возможность бесплатной приватизации земельного участка в соответствии с п.4 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ. Согласно данной норме, гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. С уважением, А.Д.Руслин.

Что такое приватизация квартиры и когда она нужна?

› Содержание:

Приватизация квартиры сегодня – процесс достаточно простой, не требующий длительной волокиты и простаивания в длинных очередях.

Приватизация – это передача государством права распоряжаться квартирой по своему усмотрению тому, кто в ней проживает, социальному нанимателю. Неприватизированное жилье сегодня составляет наименьший процент жилого фонда, а большинство из таких квартир представляют собой площадь, полученную еще в советское время по различным социальным программам.

Среди населения популярна тенденция недоверия к государству, к устоявшимся порядкам, даже к законам. Именно поэтому один из важнейших аргументов в сторону приватизации – это психологический комфорт.

Российское законодательство имеет свойство меняться кардинально и неожиданно, и что будет с неприватизированным жильем – сложно предугадать. Остальные плюсы приватизации: Приватизированная квартира – это имущество, которое когда захочется можно продать, получив крупную сумму наличных.

Таким образом можно защитить свою семью, детей.

Собственник квартиры может сам прописывать или выписывать людей со своей жилплощади. С неприватизированным имуществом человек лишен этого права.

Приватизированное жилье может стать залогом для получения ипотеки. Из квартиры, полученной в собственность, владельца никто не сможет выселить без возмещения полной стоимости квартиры или предоставления идентичной жилой площади.

В собственной квартире можно сделать капитальный ремонт, включающий полную перепланировку комнат (в соответствии с пунктами закона), чего в съемном у государства жилье делать нельзя.

Приватизация платная или бесплатная

Сколько стоит платная приватизация квартиры?

Точных механизмов определения цены квартир для платной приватизации пока нет.

Предполагается, что её стоимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, которая приближена к рыночной цене.Согласно действующего законодательства в Казахстане подлежат приватизации квартиры, находящиеся в собственности государства,а также, принадлежащее государственным предприятиям, организациям или входящие в коммунальный жилищный фонд.

Не подлежит жилье в общежитиях, квартиры в военных городках закрытого типа, нежилые или подлежащие сносу помещения.Платная приватизация предполагает передачу муниципального или государственного жилья во владение частному лицу.

Не может быть приватизирована недвижимость в военных городках, общежитиях, служебных жилых помещениях, в аварийном состоянии.

При всех прочих условиях приватизация возможна. Прежде всего для проведения приватизации необходимо собрать документы, список которых приводится ниже. После этого квартиросъемщик подает заявление о приватизации в местный орган регистрации.

Заявление будет рассмотрено в течение 2-х месяцев. За это время квартиросъемщик оплачивает государственную пошлину и заключает договор социального найма, если такое соглашение не было заключено ранее. Потом выдается договор передачи прав собственности, с которым гражданин отправляется в орган регистрации, где проводится государственная регистрация прав собственности на квартиру.

Ускорить процедуру приватизации жилья можно до 1-2 недель, если доверить ее агентству недвижимости. Оплата услуг агентства потребует от квартиросъемщика вложения немалых средств. Эти затраты бывают оправданы, если требуется срочно продать недвижимость или передать права собственности на него другим лицам.

Особенности платной приватизации квартиры

Программа приватизации муниципального и государственного жилья существует в РФ уже более двадцати лет. Изначально действие программы ограничивалось определенным периодом и неоднократно продлевалось, в настоящее время ее действие бессрочно.

Приватизация представляет собой специальную государственную программу. Она посвящена передаче прав собственности на жилище, находящееся в государственном или муниципальном владении людям.

Процедура приватизации может осуществляться исключительно по желанию граждан, на добровольной основе.

Бесплатной является приватизация, а не процедура оформления необходимой документации. Граждане РФ могут стать владельцами государственного или муниципального жилья, не покупая его по рыночной стоимости. Для этого требуется наличие права пользования государственными жилыми помещениями, подтвержденное ордером или .

Существует два вида приватизации: платная и бесплатная. Платной приватизацией называется покупка гражданами в собственность жилья, которое принадлежит государству или муниципалитету.

Приобрести можно жилое и . Бесплатная приватизация ограничивается сроками, осуществить процедуру можно до 1 марта 2023 года, позже она становится платной.

Передача прав владения на жилище от государства гражданам регламентируется . Последние изменения в этот нормативно-правовой акт вносились в феврале 2023 года, тогда срок осуществления приватизации был продлен до марта 2023 года.

Порядок предоставления гражданам жилья по договору соцнайма регулируется . Приватизация земельного участка осуществляется в соответствии с другими нормативно—правовыми и законодательными актами.

Право собственности регистрируется в соответствии с от 13 июля 2023 года.

Платная приватизация квартиры

/ / Просмотров 701 Содержание Свершилось! Начиная с 2017 года, бесплатная приватизация в России считается бессрочной, так что надобность в выкупе муниципального жилья отпала.

Однако платная приватизация квартиры никуда не исчезла – она по-прежнему актуальна и доступна для граждан РФ. Единственное, чего не придется делать – торопиться с оформлением документов на квартиру.

Но в отличие от бесплатной процедуры, выкуп жилья за деньги имеет некоторые отличия.

Рассмотрим, что такое платная приватизация, кому она доступна и как рассчитать стоимость квартиры? Интересный факт: на 2023 год в России приватизировано около 80% всего жилья, тогда как остальное находится в руках государства.

Читайте, и что для этого нужно? Обсуждение бесплатной приватизации шло уже давно – регулярные предложения в Государственную Думу поставили вопрос ребром: нужно убирать сроки приватизации. В феврале 2017 года отклики нашли понимание – законопроект был принят в третьем чтении, а уже 1 марта 2017 года Президент страны В.

Путин подписал Указ о бессрочной приватизации жилья в РФ. Говоря простым языком, в настоящий момент можно приватизировать муниципальную квартиру совершенно бесплатно.

Ограничений по срокам тоже нет – процедура стала бессрочной (хотя крайней датой значилось 1 марта 2023 года). Почему приватизация осталась безвозмездной и бессрочной?

Депутаты руководствовались обращениями граждан, которые не успевали завершить процесс оформления жилья в срок.

На основе пожеланий и были внесены важные поправки в действующее законодательство.

При этом основной ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от 4 июля 1991 года не утратил своей силы. Регламент государственной услуги по-прежнему не изменился.

Основные условия бесплатной приватизации остались прежними: запрет на повторную процедуру (за исключением детей до 14 лет, которые участвовали в бесплатной приватизации вместе с родителями) (см.

««); согласие всех жильцов квартиры; нотариальный отказ от приватизации (для тех, кто не хочет);

Приватизация квартиры платная и бесплатная

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: «».

Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы. Правительство России решило продлить сроки бесплатной приватизации ещё раз.

Но при этом Д.Медведев заявил, что Закон всё-таки не будет работать до бесконечности. Несмотря на то, что в настоящее время не приватизировано около 30% жилых помещений, по окончании выделенного срока оформить жильё в собственность можно будет только на основе платной приватизации. Сколько будет стоить приватизация квартиры после?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что такое платная приватизация квартиры?

Платная приватизация – фактически выкуп у государства муниципального жилья.

Процедура вступает в действие при следующих условиях:

• Для граждан, которые уже участвовали в процессе бесплатной приватизации.
• По окончании срока действия Закона о бесплатной приватизации.
• Для лиц, которые вселились в квартиру и заключили договор найма помещения после 01.03.2015 года.

При наличии данных условий, нанимателям жилья необходимо будет платить не только госпошлину за договор, но и собственно за квадратные метры жилплощади. Видео (кликните для воспроизведения). Поэтому по умолчанию в случае возникновения необходимости данной процедуры в основу берутся положения закона «О приватизации жилищного фонда» №1541-1, в котором определён перечень зданий, передача которых в собственность граждан возможна.

Что такое платная приватизация? Сколько стоит?

» Помимо безвозмездной приватизации, существует возможность выкупить имеющееся у муниципалитета или Российской Федерации имущество.

Данная процедура называется платной, или возмездной, приватизацией. Выделяют несколько способов получения объекта в собственное владение. При этом приобретаемым имуществом может быть как квартира, так и нежилое помещение.

Под приватизационной процедурой понимается специальная государственная программа, на основании которой некоторые лица могут получить в личное владение помещение, относящееся к собственности муниципалитета или государственных властей. При этом граждане не обязаны участвовать в данной программе, оформление объекта недвижимости в собственность происходит на добровольной основе. Выделяют 2 вида приватизации:

1. бесплатную.
2. платную;

Последняя подразумевает безвозмездную передачу квартиры (заявители оплачивают только пошлину, требующуюся для изготовления выдаваемого ЕГРП свидетельства), однако она ограничена сроками.

Граждане, имеющие право на участие в процедуре (то есть проживающие в жилом помещении на основании заключённого ), могут получить имущество бесплатно вплоть до марта 2017 года. После этого приватизация становится платной. Выкуп гражданами в собственность жилья, находящегося во владении Российской Федерации или муниципалитета, называется платной приватизацией.

При этом купить возможно как жилое, так и нежилое помещение, однако в последнем случае подобное осуществляется с помощью участия в аукционе либо при выкупе на правах арендатора (лица, арендующие строение более трёх лет имеют право преимущественной покупки).

Приватизировать на платной основе возможно то же жильё, что предоставляется гражданам бесплатно. Не участвуют в государственной программе следующие помещения, находящиеся:

1. в общежитии;
2. в военном городке;
3. в служебных строениях.
4. в аварийном доме, непригодном для проживания людей;

Интересная статья: . Процедура возмездной приватизации

Сколько стоит платная приватизация квартиры?

Как известно, эпоха бесплатной приватизации квартир близится к концу.

Её продлили до 1 марта 2016 года.

Ведь только жилое помещение с приватизацией можно продать, отдать или оставить в залог.

Теперь многие торопятся приватизировать свое жильё до весны 2016 года. В этой статье мы рассмотрим процесс оформления квартиры в собственность и стоимость приватизации.

Для того чтобы приватизировать свою квартиру, необходимо приготовить документы для подачи в БТИ на первом этапе приватизации.

Подготовьтесь к тому, что на сбор пакета документов придётся потратить много времени и сил.

Кроме того, за оформление большинства справок, выписок необходимо платить госпошлину и другие сборы. Также могут понадобится и дополнительные документы. А время годности справок в среднем составляет две недели, поэтому будущим собственникам, решившим заниматься процедурой самостоятельно, придётся всё делать в сжатые сроки.

Читайте полную информацию о бесплатной приватизации здесь. Многих граждан волнует вопрос: сколько стоит платная приватизация? До 1 марта 2016 года данная процедура остаётся бесплатной, как будет исчисляться стоимость приватизации в будущем точно не скажет никто.

Есть предположение, что выкупать квартиру у государства придётся по кадастровой стоимости. Не менее популярный вопрос: возможна ли приватизация квартиры с долгами по квартплате?

Читайте об этом в нашей статье. Многие агентства и юридические фирмы предлагают свои услуги в получении свидетельства о праве собственности. Стоимость посреднических услуг различается в разных городах и регионах.

Стоит привести несколько примеров, которые помогут вам не потеряться в ценах.

Бесплатная приватизация недвижимости

28.02.2015 года Президентом России Владимиром Путиным был утвержден , который регламентировал окончание сроков бесплатной приватизации жилья. Крайний срок, когда еще можно было перевести квартиру из муниципальной в частную собственность на безвозмездной основе – 1.03.2018 года. Однако по состоянию на 2023 год ситуация представляется уже несколько иной.

Появление данного ФЗ ознаменовано планомерным снижением темпов роста приватизации жилья.

Росстат приводит информацию, что 30 % фонда, предназначенного для проживания граждан, все еще до сих пор находится в муниципальной или государственной собственности. И это несмотря на обширную политику, осуществляемую государством, направленную на повышение привлекательности приватизации в глазах россиян. Несмотря на то, что законом устанавливаются предельные сроки приватизации жилья, возможность по проживанию в муниципальных квартирах сохранится и после наступления даты окончания федеральной программы.

Необходимость периодического продления сроков законодатели объясняют и тем фактом, что некоторая часть граждан ожидает переселения из аварийных и ветхих домов, тем самым не имея возможность приватизировать имущество, уже изъятое для государственных или муниципальных нужд. И хотя бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой до 2023 года, как пишут некоторые СМИ, на сегодняшний момент были внесены новые поправки в законодательство, делающие приватизацию бессрочной.

Российское Правительство решило больше не ставить ограничений по срокам и сделать приватизацию на бесплатной основе бессрочно. Об этом 7 февраля 2023 года было сообщено пресс-секретарем Дмитрия Медведева Натальей Тимаковой. “Правая рука” премьера пояснила, что днем ранее, в рамках правительственного совещания, Дмитрий Медведев предложил на законодательном уровне установить отказ от ограничения по срокам бесплатной приватизации.

Тимакова подчеркнула, что идею премьера поддержали как члены фракции “Единая Россия”, так и профильные министры.

Аналогичную позицию занял и Президент России Владимир Путан.

Уточнения насчёт платной приватизации

С выходом в 1991 г.

граждане России получили от государства возможность приобретать на безвозмездной основе муниципальное жилье, другие строительные объекты, а также . Право на предоставляется законом каждому гражданину 1 раз, исключение составляют , которые принимали участие в получении жилья до 18 лет.

После достижения совершеннолетия они имеют право на повторную приватизацию другого жилья, но на определенных условиях. Также повторно участвовать в приватизации и получить жилье бесплатно могут и другие граждане, перечень причин указан в законодательных актах.

Если гражданин уже однажды участвовал в приватизации и получил жилье или землю, то в следующих случаях, когда он пожелает приобрести недвижимость у государства, это можно будет сделать только на платной основе.

За более чем 20 с лишним лет больше половины квартир из перешло в частные руки, то же самое касается и земельных участков. Собственниками стали владельцы садово-огороднических уделов, члены и , те, кто получил землю в пользование до 2001 г.

и позже. Последним Постановлением Государственной думы был определен срок, до которого еще возможно гражданам поучаствовать в приватизации, где официально единственной статьей расходов является уплата пошлины. Хотя оплачивать подготовку приходится лицам, заинтересованным в бесплатном получении недвижимости.

Подавать документы можно до марта 2023 г., скорее всего, эта дата будет окончательной, после возможна только платная приватизация.

Она подразумевает не безвозмездную передачу государственного имущества в частные руки, а выкуп по рыночной стоимости. Согласно закону о приватизации, право на нее имеют только граждане РФ, независимо от возраста, которые проживают и прописаны в данном помещении.

Обычно проживание в государственном жилом помещении разрешается после заключения с собственником (муниципалитетом) договора социального найма, один гражданин по нему выступает основным нанимателем, остальные проживающие – нанимателями.

За несовершеннолетних детей все вопросы с приватизацией жилья решают их законные представители.

Сколько стоит приватизация в 2023 году

Приватизация жилья в РФ является бесплатной процедурой. Но безвозмездность перехода права собственности относится только непосредственно к самому объекту недвижимости, за оформление документов необходимо заплатить.

Поэтому заранее знать в какую сумму обойдется приватизация жилплощади, будет очень полезно.

Приватизировать жилище имеет право любой гражданин РФ, постоянно зарегистрированный в нем. Не достигшие совершеннолетия лица, в этом случае, не исключение. До 1995 года заселение граждан в квартиры осуществлялось на основании ордера.

В настоящее время основанием для вселения и пользования жилой площадью служит договор социального найма. Приватизация жилья гражданами РФ регулируется .

Перед началом процедуры приватизации следует определить статус жилья, так как некоторые категории объектов недвижимости передавать в собственность граждан запрещено законом.

В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 невозможно приватизировать:

жилплощадь; в общежитии; квартиру, расположенную в доме, который признан , в связи с чем выдано соответствующее заключение; жилплощадь, находящуюся в городках закрытого типа; жилище, располагающееся в заповеднике или природоохранной зоне.

Если квартира не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, то приватизировать ее труда не составит.

Первоначально необходимо получение письменного или на участие в процедуре приватизации всех жильцов, зарегистрированных на жилой площади.

Согласие должны дать также не достигшие совершеннолетия лица (младше 18 лет), отказаться от участия они не могут. После того как все члены семьи согласились поучаствовать в приватизации либо некоторые из них отказались это сделать в пользу остальных, на каждого родственника пишется . После этого алгоритм действий должен быть следующим: Сбор документации.

Посещение жилищного отдела органов местной администрации. Подача на приватизацию с приложенным к нему пакетом документации.

Платная приватизация квартиры

493 просмотров Содержание В 2017 год очередные поправки, внесенные в федеральное законодательство, сделали бесплатную приватизацию . Однако и платная процедура не утратила своей актуальности.

Несмотря на схожесть этих двух процедур, каждая имеет свои характерные особенности, какие именно, давайте разбираться. После неоднократного продления сроков на бесплатную приватизацию, был принят законопроект о бессрочной приватизации муниципального жилья в Российской Федерации, который президентом подписал 1 марта 2017 года.

В ходе принятия решения об очередном продлении такой бесплатной процедуры, депутатами были учтены множественные обращения граждан, не успевших вовремя переоформить жилье. В результате все временные ограничения были сняты.

Остальной регламент услуги остался неизменным. Бесплатное оформление муниципальной собственности в частную возможно, если:

1. у инициатора процедуры на руках есть правоустанавливающие документы на жилье – договор социального найма или ордер на вселение.
2. все жильцы согласны на переоформление или оформили письменные отказы и заверили их нотариально;
3. никто из жильцов, зарегистрированных в квартире ранее в совершеннолетнем возрасте не принимал участие в бесплатной приватизации;

О том, кто может претендовать на бесплатную приватизацию жилых помещений, вы узнаете .

По сути платная приватизация – это покупка муниципальной недвижимости у государства за определенную денежную сумму. Именно необходимость выкупа квадратных метров и отличает платное переоформление от бесплатного.