Согласие участников долевой собственности на сдачу в аренду

О возможности сдачи в аренду квартиры без согласия второго собственника

Содержание О том, можно ли сдать квартиру без согласия второго собственника, многие арендодатели даже не задумываются. И напрасно, так как совладелец имеет такие же права, как и арендодатель. Поэтому разрешение должно быть получено обязательно.

Если у собственника есть недвижимость, которой он не пользуется, из нее можно сделать источник дохода. Особенно если учесть количество приезжих в поисках работы граждан. Но осуществить эту процедуру не так просто, так как аренда жилья регулируется Жилищным, Налоговым и Гражданским кодексами РФ.

В первую очередь нужно понимать, что разу у хозяина есть доход от сдачи жилья в наем, то он обязан платить налог.

И поэтому при любых юридических действиях приходится получать их согласие.

Но можно ли лицу сдать свою квартиру без согласия второго собственника? Допустим, у жилплощади два собственника и у обоих равные права (хотя в данном случае это не играет особой роли).

Для того чтобы предоставить квартиру для проживания третьим лицам на основе арендного соглашения, требуется разрешение второго хозяина. К примеру, нельзя, чтобы жена сдавала недвижимость без разрешения мужа, если они совладельцы.

Еще одним хозяином может выступать не только родственник арендодателя. В данном случае речь может идти о муниципалитете или банке-залогодержателе.

У второго собственника есть два варианта – оформить согласие или подписать арендный договор вместе с остальными заинтересованными лицами.

Чаще всего выбирают первый вариант, хотя можно делать и то, и другое. Согласие на сдачу жилья в аренду оформляется в простой письменной форме с указанием следующей информации: ФИО собственника.

Адрес, по которому находится жилье.

Согласие на сдачу в аренду долевой собственности образец

» Судебные приставы Арендодатель данным письмом выражает свое согласие на передачу арендатором объекта аренды (указываются данные арендованного имущества), предоставленного арендатору по договору аренды N от « » 200_ г., в субаренду.

Внимание Получение дополнительных согласий от арендодателя не требуется».

——————————— Оформление согласия путем проставления соответствующей надписи на договоре, заключаемом арендатором с третьим лицом, или его проекте Оформить согласие можно в виде письменного разрешения арендодателя, проставленного на документе, подтверждающем совершаемую сделку.

Например, арендодатель может письменно выразить согласие на заключение договора субаренды, сделав соответствующую надпись на договоре субаренды или его проекте и поставив подпись под данным текстом. » Шаблоны документов » Договор аренды нежилого помещения, здания » Примерная форма письма-согласия собственника на передачу 2 ст. 615 ГК РФ, без получения дополнительного согласия арендодателя.

Данное условие освобождает арендатора от обязанности получать в дальнейшем согласие арендодателя на каждую конкретную сделку. Необходимо учитывать, что если согласие выдано после 1 сентября 2013 г.

и является предварительным, то оно должно содержать описание предмета сделки (п. 3 ст. 157.1 ГК РФ). Ранее такое требование отсутствовало, и к согласиям, оформленным до указанной даты, оно не применяется.

Арендодатель не вправе заявлять о недействительности сделок, если согласие на их совершение он надлежащим образом выразил в договоре.

——————————— Пример формулировки условия: «Арендатор имеет право сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также осуществлять иные права, предусмотренные п. 2 ст. 615 ГК РФ. Получение дополнительного, в том числе последующего, согласия от арендодателя на это не требуется».

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2.

Последствия для второго собственника помещения, если первый планирует открыть ИП и сдать площадь в аренду

Вопрос Есть помещение в долевой собственности, два физлица, два собственника в равных долях.

Один собственник хочет организовать ИП и сдать помещение полностью, второй собственник согласен. Какие документы требуются от второго?

Может ли он безвозмездно передать долю?

Какие налоговые последствия и обязательства у второго могут быть? Ответ По общему правилу ИП может передать все помещение в аренду несколькими способами: по доверенности от физического лица на долю; по договору аренды с физическим лицом с последующей передачей в субаренду третьему лицу и письменного согласия второго собственника.

Но в данном случае целесообразно заключить трехсторонний договор аренды, по которому два физических лица (ИП и другое физическое лицо) выступают арендодателями, а третье лицо – арендатор. При этом в договоре нужно предусмотреть порядок оплаты, по которому арендодатель – ИП является получателем арендной платы в полном объеме, а физическое лицо (второй арендодатель) не получает доход от аренды и не возражает против этого. Подписание данного трехстороннего договора будет свидетельствовать о согласии арендодателя – физического лица на сдачу помещения в аренду и исключит в дальнейшем споры между собственниками по арендным платежам.

Налоговые последствия и обязательства у ИП зависят от выбранного им режима налогообложения.

Статьей 608 ГК РФ установлено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Аренда долевой собственности

1. Передача в аренду части жилого помещения находящегося в общей долевой собственности?
2. Коммунальная квартира в общей долевой собственности порядок сдачи в аренду комноты.
3. Как написать согласие на аренду долевой собственности.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Коммунальная квартира в общей долевой собственности порядок сдачи в аренду комноты. Юрист Шилина А. О., 5150 ответов, 2597 отзывов, на сайте с 22.11.2016 1.1. Здравствуйте! Если в свидетельстве о праве собственности объект права комната, то разрешения от других собственников не нужно получать, если права собственности доля, то обязательно согласие других собственников на сдачу комнаты, согласно ст.

247 ГК РФ Юрист Рыльков Л.А., 18175 ответов, 5814 отзывов, на сайте с 19.01.2011 1.2. Именно в Санкт-Петербурге комнаты в коммунальной квартире можно сдавать в аренду БЕЗ получения на это согласия от остальных «собственников» других комнат в этой квартире.

2. Передача в аренду части жилого помещения находящегося в общей долевой собственности?

Юрист Сивко В.Г., 10147 ответов, 2777 отзывов, на сайте с 25.04.2014 2.1. Это совершенно невозможно. 3.

Как написать согласие на аренду долевой собственности.

Адвокат Никифоров В.Н., 2590 ответов, 882 отзывa, на сайте с 23.11.2011 3.1. Подойдите к нотариусу и там все оформите быстро и правильно.

4. Ситуация такова. Я имею земельный пай. хочу оформить на дочь несовершеннолетней. Натариус говорить что нельзя потому что она не состоит в долевой собственности, а как она может если он ребёнок.

земля в аренде. Досталась нам от матери по наследству. Имеется свидетельство. Как быть? Юрист Терехов А. Н., 426 ответов, 271 отзыв, на сайте с 12.08.2016 4.1.

Согласие собственника доли на сдачу в аренду образец

» Муниципальное право 08.04.2018 В последующем согласии (одобрении) должны содержаться данные о конкретной сделке, совершенной арендатором.

В частности, можно указать реквизиты и наименование сторон в сделке по передаче прав аренды или арендованного имущества третьему лицу, которую разрешает совершить арендодатель, дату и номер основного договора аренды. Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что сами по себе положения пункта 1 статьи 246 и пункта 1 статьи 247 ГК Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав (определения от 16 апреля 2009 года № 329-О-О, от 18 октября 2012 года № 1835-О, от 24 сентября 2013 года № 1315-О, от 23 декабря 2014 года № 2955-О и др.). Данные законоположения не содержат неопределенности и не предполагают их произвольного применения (Определение Конституционного Суда РФ от 24 марта 2015 г.

№ 559-О). Здесь приведен лишь примерный перечень пунктов.

Он имеет рекомендательный характер, но содержит основные варианты. Его необязательно придерживаться.

Можно включить и другие по выбору заинтересованных сторон, представляющихся важными, исходя из конкретного случая. Рекомендуем прочесть: Сколько платят матерям одиночкам в 2023 в москве Согласие оформляется от имени тех, кто его дает. То есть если сдачу имущества в аренду осуществляет супруг, то документ подписывает супруга, являющаяся вторым владельцем.

В первых строках указывается ее ФИО, дата рождения, подробные паспортные реквизиты, адрес места проживания.

1. Разрешением на поднаём от собственника помещения или офиса.
2. Протоколом, в котором указаны все разногласия сторон.
3. Протоколом о согласовании разногласий, если они существуют.
4. Актом, в котором прописываются условия приёма-передачи собственности внаём и поднаём.

• Собственнику (ООО «Рогос») на основании договора купли-продажи недвижимости от «11» ноября 2002 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ??-?? .

Согласие на сдачу в аренду долевой собственности образец

× — — Оглавление: Арендодатель данным письмом выражает свое согласие на передачу арендатором объекта аренды (указываются данные арендованного имущества), предоставленного арендатору по договору аренды N от « » 200_ г., в субаренду.

Внимание Получение дополнительных согласий от арендодателя не требуется».

——————————— Оформление согласия путем проставления соответствующей надписи на договоре, заключаемом арендатором с третьим лицом, или его проекте Оформить согласие можно в виде письменного разрешения арендодателя, проставленного на документе, подтверждающем совершаемую сделку.

615 ГК РФ, без получения дополнительного согласия арендодателя. Данное условие освобождает арендатора от обязанности получать в дальнейшем согласие арендодателя на каждую конкретную сделку. Необходимо учитывать, что если согласие выдано после 1 сентября 2013 г.

и является предварительным, то оно должно содержать описание предмета сделки (п. 3 ст. 157.1 ГК РФ). Ранее такое требование отсутствовало, и к согласиям, оформленным до указанной даты, оно не применяется.

Арендодатель не вправе заявлять о недействительности сделок, если согласие на их совершение он надлежащим образом выразил в договоре.

——————————— Пример формулировки условия: «Арендатор имеет право сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также осуществлять иные права, предусмотренные п. 2 ст. 615 ГК РФ. Получение дополнительного, в том числе последующего, согласия от арендодателя на это не требуется».

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1.

Согласие второго собственника на сдачу квартиры в аренду

Добрый день.

Имеется квартира, ею владеют два собственника в разных долях (у одного 3/8, у другого 5/8 соответственно). Первый собственник хочет сдать комнату в аренду по дороговору найма.

Договор хотим оформить на первого собственника, чтобы второму собственнику не нужно было платить налоги.

Второй собственник не против. В каком виде требуется подтверждение от второго собственника о том, что он не против сдачи комнаты?

Требуется ли заверять это подтверждение нотариально? 09 Октября 2023, 13:27, вопрос №2542385 Иван, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,9 Рейтинг Правовед.ru 7033 ответа 2132 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Петрозаводск Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 8,9рейтинг

Иван! Если речь не идёт о необходимости государственной регистрации аренды по правилам Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15, то и оформлять согласие второго собственника нотариально смысла не вижу — достаточно простой письменной формы, но желательно, чтобы текст такого согласия был написан собственником собственноручно.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Всего доброго! 09 Октября 2023, 14:37 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 4934 ответа 2412 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Курган Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 10,0рейтинг
2. эксперт

Здравствуйте, Иван В соответствии со ст.248 ГК РФ Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступаютв состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям,если иное не предусмотрено соглашением между ними.Следовательно,

Согласие на сдачу в аренду долевая собственность образец

Так, например, договор аренды части имущества, находящегося в долевой собственности, может быть заключен со множественностью лиц на стороне арендодателя и подписан всеми участниками долевой собственности, что допускается п.

1 ст. 308 ГК РФ. Юристу на заметку:Согласие участников общей долевой собственности на заключение договора аренды принадлежащего им имущества может быть выражено путем предоставления одному из собственников соответствующих полномочий, в том числе путем выдачи доверенностиПостановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 30 августа 2004 г. N Ф09-2779/04ГКПо смыслу ст. 246 ГК РФ участники общей долевой собственности могли бы распорядиться принадлежащим им имуществом путем сдачи его в аренду при наличии соответствующего соглашения между ними. Согласие на сдачу считается полученным, если в течение 7 (семи) рабочих дней после соответствующего уведомления ни один из участников не высказал существенных возражений против сдачи в аренду /наём.

Злоупотребление правом не допускается.

Лицо, получившее помещение в наём / аренду должно быть уведомлено об условиях настоящего соглашения в части прав и обязанностей Сторон по данному соглашению.

Важно Если лицо, получившее помещение в наём / аренду нарушает установленные данным соглашением условия, то любой участник соглашения вправе требовать прекращения правоотношений между лицом, сдавшим и лицом, получившим помещение в наём /аренду.

Прочие условия: 11. Порядок расторжения.

12. Обязанность по регистрации.

13. Инфо Порядок разрешения споров.

14. Порядок возмещения расходов.

Адреса, подписи Сторон. Для вашего ознакомления был приведён образец соглашения между двумя собственниками.

Договора аренды N , заключенного между (краткое наименование собственника) и » » года, дает свое (краткое наименование арендатора) согласие на передачу (указать краткое наименование субарендатора) в субаренду нежилого помещения площадью (указать наименование или номер нежилого помещения в соответствии с экспликацией технического паспорта) ( ) кв.м, находящегося на этаже (указать этаж) здания общей площадью (указать характеристику здания в соответствии с техническим паспортом (цифрами и прописью) например, административное и т.д.) ( ) кв.м, расположенного по адресу: (цифрами и прописью) , кадастровый N на следующих условиях: — на срок с » » года по » » года; — целевое использование нежилого помещения: ; (указать назначение нежилого помещения) — сумма арендной платы ( ) рублей в (сумма цифрами и прописью) месяц; — .

Недвижимость в долевой собственности: о передаче доли в аренду

02.04.2013 Может ли участник долевой собственности передать в аренду часть объекта недвижимости, соответствующую его доле, без ее индивидуализации?

Объясняют эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Руслан Габбасов и Алексей Александров. Юридическое лицо владеет недвижимостью (земельный участок и здание, расположенное на нем), находящейся в общедолевой собственности (1/2). Вторым собственником является физическое лицо.

Возможна ли (и если да, то в каком порядке) передача юридическим лицом в аренду части земельного участка (или части здания), находящегося в общей долевой собственности, не выделенной в натуре? В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 209, п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности может распорядиться по своему усмотрению только принадлежащей ему долей в праве (с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ). По смыслу ГК РФ аренда является одним из способов распоряжения вещью, поэтому договор аренды имущества, находящегося в долевой собственности, заключенный без согласия всех ее участников, является ничтожной сделкой в силу ст. 168 ГК РФ (смотрите постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2011 N 14АП-5516/11, ФАС Дальневосточного округа от 25.07.2008 N Ф03-А73/08-1/2177, ФАС Московского округа от 13.05.2010 N КГ-А41/4240-10).

Как следует из п. 1 ст. 607 ГК РФ, предметом договора аренды может являться только непотребляемая вещь. Часть недвижимой вещи, права на которую как на самостоятельный объект гражданских правоотношений не зарегистрированы, вещью в целях гражданского законодательства не является.

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64, к договорам о передаче

Нужна судебная практика по аренде части земельного участка сельхозназначения у части сособственников через общее собрание участников долевой собственности

В 2008-2011 годах земельный участок сельскохозяйственного назначения находящийся в долевой собственности сдавался в аренду по частям на разные сроки.

Есть ли у кого положительная или отрицательная судебная практика регистрации договора аренды части земельного участка у части сособственников через общее собрание, на котором уполномочили лицо на подписание такого договора аренды. 02 Августа 2023, 11:11, вопрос №2068162 Сергей Грошев, г.

Пятигорск Уточнение клиента 1. Собственников — более пяти — 10 человек. Земельный участок 100 га. 2. Часть собственников (1,2,3,4,5) хотят сдать часть (70 га) участка Арендодателю № 1, Другая часть собственников (6,7,8,9,10) — другую часть участка (30 га) Арендодателю № 2.

3. Собственники хотят провести общее собрание участников долевой собственности, на котором уполномочат лицо — Иванова Ивана Ивановича, полномочного заключить договор аренды № 1 части земельного участка (70 га) с Арендатором 1 от имени собственников 1,2,3,4,5 и уполномочить заключить договор аренды № 2 части земельного участка (30 га) с Арендатором 2 от имени собственников 6,7,8,9,10 с указанием на карте, где какая часть находится (70 / 30 га).

??? Есть ли судебная практика по аналогичным ситуациям — сдача в аренду не всего участка, а его части.

02 Августа 2023, 12:24

, ,

1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) 7,6

Сдача в аренду не выделенной доли в нежилом помещении

Нежилое помещение 600 кв.м. 2 собственника, физлица. У каждого своё свидетельство на собственность.

В Свидетельстве указано : Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Как правильно заключить договор аренды на 300 кв.м с юридическим лицом? Я так понимаю, что » долю» сдать в аренду нельзя.

То-есть » доля в праве» — это не вещь, а юридическое понятие ?

В настоящее время заключен договор аренды на основании свидетельства о собственности и в договоре указана площадь 300 кв.м. Законно ли это? Выделить в натуре невозможно, просьба этот вопрос не обсуждать.

26 Октября 2016, 19:16, вопрос №1421219 Алексей, г. Санкт-Петербург

, , , , ,

800 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 28000 ответов 12487 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кубинка Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 10,0рейтинг
2. эксперт

Добрый день.

Это возможно только действуя с согласия второго собственника. Это вопрос обсуждается? ГК РФ . Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1.

Распоряжение имуществом, находящимсяв долевой собственности, осуществляетсяпо соглашению всех ее участников.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. 26 Октября 2016, 19:20 0 0 получен гонорар 33% 4979 ответов 2522 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Болтунова Марина Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 2522отзыва
2. 4979ответов

В настоящее время заключен договор аренды на основании свидетельства о собственности и в договоре указана площадь 300 кв.м.

Согласие на сдачу в аренду долевая собственность образец

» Уголовное право Арендодатель данным письмом выражает свое согласие на передачу арендатором объекта аренды (указываются данные арендованного имущества), предоставленного арендатору по договору аренды N от « » 200_ г., в субаренду.

Внимание Получение дополнительных согласий от арендодателя не требуется».

——————————— Оформление согласия путем проставления соответствующей надписи на договоре, заключаемом арендатором с третьим лицом, или его проекте Оформить согласие можно в виде письменного разрешения арендодателя, проставленного на документе, подтверждающем совершаемую сделку. Например, арендодатель может письменно выразить согласие на заключение договора субаренды, сделав соответствующую надпись на договоре субаренды или его проекте и поставив подпись под данным текстом.

» Шаблоны документов » Договор аренды нежилого помещения, здания » Примерная форма письма-согласия собственника на передачу 2 ст.

615 ГК РФ, без получения дополнительного согласия арендодателя. Данное условие освобождает арендатора от обязанности получать в дальнейшем согласие арендодателя на каждую конкретную сделку. Необходимо учитывать, что если согласие выдано после 1 сентября 2013 г.

и является предварительным, то оно должно содержать описание предмета сделки (п. 3 ст. 157.1 ГК РФ). Ранее такое требование отсутствовало, и к согласиям, оформленным до указанной даты, оно не применяется. Арендодатель не вправе заявлять о недействительности сделок, если согласие на их совершение он надлежащим образом выразил в договоре.

[attention type=yellow] ——————————— Пример формулировки условия: «Арендатор имеет право сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также осуществлять иные права, предусмотренные п. [/attention] 2 ст. 615 ГК РФ. Получение дополнительного, в том числе последующего, согласия от арендодателя на это не требуется».

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1.

Образец согласие на сдачу квартиры в аренду

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.34 ГК РФ. Договор аренды комнаты аналогичен договору аренды квартиры и должен включать в себя такие пункты: срок аренды, стоимость арендной платы, описание комнаты, данные обо всех имеющихся собственниках, список лиц, которые будут проживать в помещении, условия, согласно которым возможно расторжение договора аренды и многое другое.4.2.

настоящего договора. В случае отсутствия возможности у Наймодателя оплаты Нанимателю расходов на поиски аналогичной квартиры в наем, Наймодатель обязан предоставить Нанимателю 30 (тридцать) дней бесплатного проживания в Квартире. 5.5. В случае досрочного расторжения Нанимателем настоящего договора без уведомления Наймодателя в срок, указанный в п.5.3.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В свободной форме. Я такой-то (ф.и.о., паспортные данные) являясь собственником………(указание жилья) на основании свидетельства о праве собственности …… (серия и № свидетельства) даю свое согласие кому………….(ф.и.о.) на ……….(указание действий….сдачу в аренду на длительный срок, на короткие сроки, либо просто сдачу в аренду) помещения- какого. дата . подпись. С уважением, Казакова Ирина Викторовнател. 8 908 160 28 31тел.

В них определяются правила сдачи в наем помещения, а также обязанности и права сторон соглашения. Статья 688 ГК РФ. Последствия расторжения договора найма жилого помещения

Нужно ли согласие сособственников при передаче помещения в аренду?

1. Вопрос №12100895

г.

Краснодар • Вопросов: 12 03.02.2017 в 15:48 вопрос №12100895 прочитан 54 разa Юрист Рейтинг: 0

• отзывов: 44 026 • ответов: 143 120 • г. Серпухов 03.02.2017 в 15:49 Да, обязательно нужно, поскольку любое пользование общей собственностью требует согласия остальных собственников в силу ст.

247 ГК РФ.

Юрист на сайте Рейтинг: 5.3 • отзывов: 61 577 • ответов: 188 481 • г.

Пермь 03.02.2017 в 15:50 Обязательно.

Это могут сделать только собственники все вместе.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016) ГК РФ Статья 247.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 7 490 • ответов: 48 508 • г.

Чита 03.02.2017 в 15:50 Да. Нужно приходить к соглашению всем сособственникам, если желаете сдать в аренду это помещение. Ст. 246 такая. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 6 878 • ответов: 17 276 • г.

Москва 03.02.2017 в 15:50 Добрый день Обязательно ГК РФ Статья 246.