Техническое обслуживание в квитанции жкх

Расшифровка квитанции ЖКХ 2023, как разобраться в услугах и что в них входит

Каждый месяц приходят квитанции за оплату потребленных услуг. Они вручаются гражданину, проживающему на данной жилой площади. В них указывается, сколько платим за газ, свет, воду и др.

Новые образцы отличаются набором аббревиатур, цветом (например, в СПБ – розовая платежка, в других регионах -желтая) и др. Пример квитанции будет приведен ниже. В случае начисления неправомерных сумм, что значит если пришло две квитанции, с двойным размером и др., то необходимо жаловаться в уполномоченные органы.

При ответе на данный вопрос необходимо учитывать некоторые аспекты. Они уполномочены исчислять потребление следующих ЖКХ услуг:

1. за квартиру (в зависимости от количества прописанных там лиц);
2. за водоснабжение;
3. за капитальный ремонт и др.

Отдельные квитанции гражданам приходят за газоснабжение и электроснабжение.

Жилищно-коммунальная платежка выглядит следующим образом: это письменный документ, в котором перечислены услуги, за которые взимается плата.

Там указаны и тарифы. Акт по квартплате имеет следующее содержание:

• Указание на плательщика.
• Общая сумма, подлежащая уплате.
• Название поставщика услуги и его банковские реквизиты.
• Тарифы, которые применяются при исчислении.
• QR код.
• Данные о поставляемых услугах.
• Адрес и местонахождения жилого помещения.

В зависимости от управляющей компании, в квитанцию могут также включаться услуги за вывоз мусора, за водоотведение, за общедомовые нужды, за отопление и др.

О порядке предоставления услуги ТО ВКГО

10.07.2018 «Новая услуга в платежных документах жителей Подмосковья – техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) — позволит избежать аварийных ситуаций и застрахует жителей от услуг непрофессиональных организаций», — сообщил Глеб Латыпов, заместитель генерального директора МосОблЕИРЦ.

Порядок и условия заключения договоров и дальнейшего технического обслуживания ВКГО утверждены Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 413 от 02.11.2017.

Во избежание заключения договоров с недостаточно компетентными компаниями, по распоряжению Министерства ЖКХ Московской области Администрации городских округов проводят мониторинги специализированных организаций и оценивают компании по нескольким критериям, таким как — наличие организации в реестре Государственной жилищной инспекции, цена услуги на ТО ВКГО, территориальное расположение организации, наличие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, количество аттестованного персонала по штатной численности. Организации, успешно прошедшие мониторинг и отвечающие всем требованиям Министерства ЖКХ, в дальнейшем рекомендуются жителям и управляющим компаниям к заключению договоров на обслуживание газового оборудования.

Заключение договоров. В силу пункта 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Постановлением Правительства от 14.05.2013 № 410, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Что входит в техобслуживание дома: перечень всех услуг и порядок их предоставления

> > > > Ежемесячные счета граждан за услуги нередко содержат пункт «техническое обслуживание дома». Далеко не каждый человек в полной мере понимает, кому и, самое главное, за что он платит некоторую сумму средств за подобную услугу. Заметив такую тенденцию, наш ресурс решил помочь всем желающим разобраться с термином «техобслуживание дома», определить, что же входит в комплекс данных процедур, и в целом рассмотреть суть столь интересного понятия.Содержание:

Что такое техническое обслуживание дома?

Фото № 1Согласно действующему законодательству РФ в домах выделяют два вида территориальных единиц:

1. индивидуальная собственность граждан (квартиры, балконы и т.п.);
2. долевая собственность всех жильцов дома (подвалы, чердаки, крыши, фасады, лестничные клетки, подъезды и т.п.).

Если за первые территории обязаны отвечать их владельцы, то ответственность за сохранность и надлежащий вид долевого имущества налагается на всех жильцов многоквартирного дома.Как правило, всеми относительно содержания строения занимается Жилищно-Управляющая Компания (ЖУК), за редким исключением – собрание жильцов дома.В первом случае по общему согласию все жильцы дома заключают договор с ЖУК, по которому организация обязуется выполнять те или иные мероприятия за определенную плату. В случае с управлением дома от лица жильцов, что встречается крайне редко, за техобслуживание своего жилища отвечают именно они.По своей сути, техническое обслуживание многоквартирного дома – это целый комплекс мер, которые направлены на содержание строения в полной сохранности и надлежащем для нормальной эксплуатации виде.

Законодательно общий перечень подобных мероприятий не закреплен, но в целом они направлены на содержание всей долевой собственности в должном виде.

Что

Техническое обслуживание в квитанции что это

/ /

1. уборка лестничных клеток и дворовой территории;
2. организация сбора и вывоз твердых бытовых отходов;
3. дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых помещений общего пользования многоквартирного дома;
4. обслуживание домофонов.
5. штукатурно-малярные работы;
6. обслуживание, обследование, регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем (сантехническое и вентиляционное оборудование; электрическое оборудование);
7. внутридомовое газовое оборудование;
8. обслуживание общедомовых приборов учета энергоресурсов;
9. аварийно-ремонтное обслуживание;
10. кровельные, плотничные работы;
11. техобслуживание лифтов;
12. обслуживание мусоропроводов;
13. техобслуживание и ремонт конструктивных элементов (уборка и закрытие чердаков и подвалов, установка и снятие пружин на входные двери, очистка кровли и козырьков над подъездами от снега и наледи, текущий ремонт отмосток и лестничных клеток);

Вопрос о капитальном ремонте кровли многоквартирного дома, не нарушая действующего законодательства, Вы можете решить на общем собрании собственников помещений. В повестку собрания должны быть включены вопросы о согласии собственников на проведение капитального ремонта и согласии собственников на финансирование капитального ремонта.

Собрание необходимо проводить в соответствии с требованиями статей 44 — 48 Жилищного Кодекса РФ. Решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол собрания с принятыми решениями можете направить в Вашу управляющую организацию либо в другую выбранную Вами организацию для выполнения работ.Как следует из пункта 3 «Правил поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ специализированной организацией признается газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством

Что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома: какие услуги

» » » Бизнес юрист > Вопросы ЖКХ > Коммунальные услуги > Квитанции ЖКХ > Что входит в техобслуживание дома: перечень всех услуг и порядок их предоставления Ежемесячные счета граждан за коммунальные услуги нередко содержат пункт «техническое обслуживание дома».

Далеко не каждый человек в полной мере понимает, кому и, самое главное, за что он платит некоторую сумму средств за подобную услугу. Заметив такую тенденцию, наш ресурс решил помочь всем желающим разобраться с термином «техобслуживание дома», определить, что же входит в комплекс данных процедур, и в целом рассмотреть суть столь интересного понятия.

Что такое техническое обслуживание дома? Фото № 1 Согласно действующему законодательству РФ в многоквартирных домах выделяют два вида территориальных единиц:

1. индивидуальная собственность граждан (квартиры, балконы и т.п.);
2. долевая собственность всех жильцов дома (подвалы, чердаки, крыши, фасады, лестничные клетки, подъезды и т.п.).

Если за первые территории обязаны отвечать их владельцы, то ответственность за сохранность и надлежащий вид долевого имущества налагается на всех жильцов многоквартирного дома.

Как правило, всеми вопросами относительно содержания строения занимается Жилищно-Управляющая Компания (ЖУК), за редким исключением – собрание жильцов дома. В первом случае по общему согласию все жильцы дома заключают договор с ЖУК, по которому организация обязуется выполнять те или иные мероприятия за определенную плату. В случае с управлением дома от лица жильцов, что встречается крайне редко, за техобслуживание своего жилища отвечают именно они.

По своей сути, техническое обслуживание многоквартирного дома – это целый комплекс мер, которые направлены на содержание строения в полной сохранности и надлежащем для нормальной эксплуатации виде. Законодательно общий перечень подобных мероприятий не закреплен, но в целом они направлены на содержание всей долевой собственности в должном виде.

Приборы учета расхода воды в квартире в Москве: Надо ли платить за техобслуживание, можно ли отказаться

Разбираемся с правилами использования приборов учета воды в квартире Поделиться:

Тариф за техническое обслуживание водосчетчика могут добавить в квитанции на услуги ЖКХ в Москве только, если владелец квартиры добровольно оформил договор на эту услугу.Фото: RUSSIAN LOOK Изменить размер текста:AA В моей платежке за коммунальные услуги почему-то появилась новая строчка – техобслуживание квартирных водосчетчиков. Но меня никто не предупреждал об этой услуге, и никаких договоров я не подписывала. К тому же непонятно, что входит в такой тариф.

Объясните, почему в квитанцию вписали техобслуживание счетчиков и могу ли я отказаться от ненужной услуги?

Анастасия Юшина. Центральный округ. Как рассказали в Комплексе городского хозяйства столицы, тариф за техническое обслуживание водосчетчика могут добавить в квитанции на услуги ЖКХ в Москве только, если владелец квартиры добровольно оформил договор на эту услугу.

Документ можно подписать со своей управляющей компанией или с фирмой, проводившей в квартире установку и поверку счетчиков воды. При этом никто не имеет права заставлять жильцов раскошеливаться за техобслуживание. В паспорте прибора учета и в договоре указывают список и сроки работ, входящих в эту услугу.

В эти документы вносят и другие условия, например, порядок оплаты технического обслуживания. В среднем этот тариф может составить от 50 до 300 рублей в месяц в зависимости от обслуживающей ваш дом компании.

ЧТО ПОЛОЖЕНО ПО ТАРИФУ Тем, кто оформил договор на техобслуживание водосчетчика, нужно один – два раза в год вызывать слесаря для проверки работоспособности прибора в целом. По тарифу положены такие основные обязательные работы: — визуальный осмотр счетчиков на наличие повреждений; — проверка целостности контрольных пломб; — снятие и запись в журнале контрольных показаний прибора; — проверка исправности учетного механизма. По заявке жильцов эти работы можно проводить чаще, например, раз в квартал.

Что входит в техобслуживание многоквартирного дома

Содержание Ежемесячно владельцы квартир получают квитанции об оплате услуг ЖКХ, в которых отдельной строкой (а, иногда, и отдельным бланком) выделено техобслуживание здания. Но не все четко понимают, что входит в этот пункт и с кого можно требовать его надлежащее выполнение.

По сути это комплекс мер, направленных на содержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

Они распространяются на всю общую долевую собственность, к которой относятся подъезды, лестничные клетки, крыши, чердаки, подвалы, фасады и придомовая территория со всеми объектами благоустройства. Одними из основных аспектов, при этом, являются регулярные осмотры, текущий и капитальный ремонт.

Они призваны поддерживать все характеристики здания.

Осмотры выявляют любые нарушения и повреждения, от крупных до самых мелких. Чтобы устранить небольшие нарушения, производится текущий ремонт, призванный поддерживать порядок и, как можно дольше, избегать проведения капитальных ремонтных работ.

Боле серьезный ремонт проводится в том случае, если существует потребность в полной или частичной замене инженерных коммуникаций.

В первых двух случаях, все текущие вопросы решаются на общем собрании путем голосования.

Выбор УК очень распространен, так как это самый простой способ. Но, в некоторых случаях, организации работают недобросовестно и собственникам необходимо тщательно следить за тем, что прописано в договоре, указано в квитанциях об оплате и что выполняется на самом деле.

Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру и надо ли платить?

Правила обслуживания газового оборудования в МКД продолжают изменяться.

Законодатели преследуют цель повышения безопасности, а управляющие организации и жители многоквартирных домов нуждаются в разъяснениях. В материале мы разберемся с тем, почему в квитанциях появляется строка с ТО ВКГО и что это такое, а также опишем обязанности УК и потребителей в части проведения такого обслуживания и его оплаты.

От состояния газового оборудования зависит не только бесперебойная работа кухонной плиты или котла, но и безопасность граждан. в многоквартирных домах несут, в том числе, управляющие организации.

Правила обслуживания такого оборудования в начале 2023 года поменялись, во многом в связи с произошедшими несколькими месяцами ранее резонансными авариями, связанными со взрывами бытового газа.

Газовое оборудование в многоквартирных домах делится на:

1. внутридомовое (ВДГО);
2. внутриквартирное (ВКГО).

Первое считается общедомовой собственностью.

К нему относятся газопроводы и арматура между магистральной трубой и запорными кранами на ответвлениях в квартиры. Находящееся за пределами жилья газовое оборудование считается внутридомовым в том случае, если оно обслуживает только этот конкретный многоквартирный дом.

К ВКГО относятся трубопроводы от запорного крана на ответвлении в квартиру до бытового оборудования, работающего на газовом топливе. Помимо труб входят следующие элементы:

1. счетчик потребления газа;
2. системы, контролирующие утечки газа в помещениях.
3. предохранительная и запорная арматура;

Для поддержания газового оборудования в работоспособном состоянии регулярно проводится его техническое обслуживание.

Здесь мы подходим в вопросу о ТО ВКГО в квитанции — что это такое, по каким графикам и с какой периодичностью оно проводится. Так как ВДГО относится к общедомовой собственности, ответственность за его состояние возлагается на управляющую организацию. Именно она заключает договор со специализированной компанией, занимающейся обслуживанием такого оборудования.

Обслуживание дома в квитанции

Получая квитанцию, многие жильцы задаются вопросом: что означает строка «Ремонт и содержание жилья»? Чтобы знать, за что вы платите, следует ознакомиться со списком услуг, которые включены в данную графу. Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс.В перечень услуг входит проведение капитального ремонта и поддержание общих зон (лифтовое оборудование, лестничные площадки, коридоры и так далее) в надлежащем состоянии.

Что касается проведения ремонтных работ, здесь вопросов возникать не должно. А понятие «содержание» дома требует более подробного пояснения.Организации, которые отвечают за безопасность жильцов многоэтажного дома, регулярно должны проводить осмотр здания (статья 154 ЖК РФ) для выявления каких-либо неисправностей, оценки состояния дома и его отдельных зон.

В оплату услуг по содержанию также входят:

1. уборка помещений общего пользования;
2. своевременный вывоз мусора.
3. обеспечение всех норм безопасности;
4. озеленение двора и прилегающей территории;
5. поддержание чистоты на придомном участке;
6. гарантирование надлежащей температуры и относительной влажности воздуха внутри дома;
7. освещение зон общего пользования (замена лампочек);

Вышеперечисленные услуги относятся к основным.

Кроме этого, содержание жилья включает еще целый ряд дополнительных работ, которые более подробно изложены в статье 154 ЖК РФ.

В перечень периодически вносятся изменения и различные дополнения, решение о которых принимается на общем собрании жильцов. На этом собрании должны присутствовать представители ЖКХ для составления протокола, который вступает в силу только после того, как его подпишут уполномоченные сотрудники УО (управляющей организации) и представители от жильцов многоэтажного дома.Если в квитанции есть отдельная строка «Текущий ремонт», следует знать, что входит в эту стоимость. Как правило, в перечень услуг входит ремонт газового оборудования, находящегося

За что жильцы платят в строке «Техобслуживание»

Поделиться: Изменить размер текста:AA В коммунальные платежи входит «Техническое обслуживание», которое в квитанции обычно отмечено как «ТО».

Стоят эти «ТО» недешево. Все попытки выяснить в местном ДЕЗе, что это такое, не дали результата. Помогите, пожалуйста, разобраться, за что мы платим и что относится к удобствам?Юлия Мясникова, по e-mail.

Как сообщили в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города, в платежке в строку «Техническое обслуживание» заносится плата за услуги по содержанию общего имущества жилого дома. Эти деньги с нас берут за обслуживание внутридомового инженерного оборудования и санитарное содержание дома; текущий ремонт конструктивных элементов здания и отдельных технических устройств строения (кроме лифта); ремонтно-аварийное обслуживание; затраты на содержание службы заказчика и обслуживающей организации.

А к удобствам относятся электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — многоточечная газовая колонка). КСТАТИ В домах со всеми удобствами, с лифтом, мусоропроводом или без него жильцы первого этажа платят за техобслуживание меньше на 40 копеек, чем жильцы верхних квартир. ЧТО ТАКОЕ. .Наем. Эти деньги платят за восстановление жилищного фонда жильцы муниципальных квартир.

.Выв. ТБО. Оплата за вывоз и утилизацию мусора.

.Зап. устр. Оплата за запирающее устройство (кодовый замок, домофон). Подробную расшифровку квитанции по квартплате смотрите в «КП» от 14 марта с.

г. ИСТОЧНИК Поделиться: Подпишитесь на новости: Нашли ошибку в тексте?

Выделите ее, и нажмите CTRL+ENTER Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 25 Окт.22:22 СЕГОДНЯ 01:00 25 Окт.21:19 Сегодня 1:05 25 Октября 2023 17:10 25 Октября

Техническое обслуживание в квитанции что это

/ / Содержание Этим Постановлением Правительства РФ утвержден перечень продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ осуществляют органы исполнительной власти субъектов РФ.В соответствии с п.1 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ , внутридомовое газовое оборудование — газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети, либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа. Данное определение подтверждается Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.01.01 г. N 239

«Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации»

.Вышеперечисленные услуги относятся к основным.

Кроме этого, содержание жилья включает еще целый ряд дополнительных работ, которые более подробно изложены в статье 154 ЖК РФ. В перечень периодически вносятся изменения и различные дополнения, решение о которых принимается на общем собрании жильцов. На этом собрании должны присутствовать представители ЖКХ для составления протокола, который вступает в силу только после того, как его подпишут уполномоченные сотрудники УО (управляющей организации) и представители от жильцов многоэтажного дома.

1. освещение зон общего пользования (замена лампочек);
2. обеспечение всех норм безопасности;
3. озеленение двора и прилегающей территории;
4. своевременный вывоз мусора.
5. поддержание чистоты на придомном участке;
6. гарантирование надлежащей температуры и относительной влажности воздуха внутри дома;
7. уборка помещений общего пользования;

По мнению большинства россиян, под платой за водоотведение подразумевается оплата только лишь канализации, то есть исключительно стока воды.

Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет?

Рост коммунальных платежей болезненно воспринимается большинством граждан РФ. Связано это не только с дороговизной услуг, но и с недоверием к коммунальщикам.

Поэтому, когда в платежных документах появляется незнакомая статья расходов, у граждан это нередко вызывает обоснованные сомнения. Многие наши подписчики интересуются — ТО ВКГО в квитанции: что это такое и как это убрать?

Обязательно ли платить за эту услугу?

Сразу скажем, не стоит, увидев в платежке соответствующую позицию, сразу же обвинять управляющую компанию или газовую службу в попытке навязать лишние услуги. Для начала разберемся, как расшифровывается ТО ВКГО в квитанции и что это такое. Для тех, кто ранее не сталкивался с подобной терминологией, аббревиатура выглядит совершенно непонятно.

На самом деле, все не так сложно:

ТО — техническое обслуживание. ВДГО и ВКГО — внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование, соответственно.

То есть это комплекс работ по поддержанию ВДГО (ВКГО) в технически исправном состоянии, гарантирующем безопасную эксплуатацию.

К ВДГО в многоквартирниках относятся:

газопроводы от места присоединения к газораспределительной сети до запорного крана в квартире. регулирующая и предохранительная арматура. системы контроля загазованности. общедомовые счетчики. приборы учета объема топлива.

Есть еще частные домовладения, в которых ВДГО тоже присутствуют практически в том же виде, но с учетом газоиспользующего оборудования. ВКГО — это все, что идет после запорного крана на газопроводе МКД.

К оборудованию внутри квартиры причисляют:

бытовую газовую аппаратуру: колонки, плиты, котлы. техустройства: арматуру, системы контроля, индивидуальные счетчики.

Когда дело касается ВКГО, расшифровка аббревиатуры и знакомство с основными понятиями получает особую важность.

Поскольку услуга ТО ВКГО вызывает споры. Что включает ТО внутри квартиры: проверка приборов и газопровода на герметичность, иначе говоря, опрессовка.

Агентство Бизнес-Нововведений

Содержание Полный перечень услуг, входящих в договор, должен быть установлен на собрании собственников квартир многоквартирного дома, за организацию собрания отвечают представители ТСЖ или УК.

Бывают ситуации, когда жильцы добровольно отказываются от услуг по уборке подъездов, поскольку способны проводить ее самостоятельно в порядке очереди. Если собрание не было проведено, решением вопроса будет заниматься УК либо ТСЖ, но, фактически, жильцы не смогут узнать, на оплату каких услуг идут перечисляемые деньги. Важно! Если у вас в доме не проводят обязательные работы, но при этом все собственники исправно оплачивают квитанции, эта ситуация является веским поводом для подачи жалобы на компанию по управлению жилищно-коммунальным хозяйством.

Инициатором собрания способен стать каждый собственник жилья в доме, но стоит учитывать, что на нем непременно должен присутствовать сотрудник УК. Таким образом, жильцы смогут проконтролировать порядок оказания услуг и предотвратить возможные нарушения со стороны управляющей компании. Ниже представлен главный перечень, состоящий из основных услуг:

1. утилизация бытовых отходов и мусора;
2. плановая уборка подъездов и территории, прилегающей к дому;
3. освещение мест общественного пользования, своевременная замена лампочек;
4. осуществление работ по ремонту, в случае необходимости, и в соответствии с установленным графиком.
5. плановый осмотр помещений в рамках проверки безопасности специалистами МЧС и иных служб;

В пункте «Содержание жилья» часто указаны и другие услуги, порядок предоставления которых оговаривается отдельно.

Рассмотрим, что еще способно входить в содержание жилья в квитанции по оплате ЖКХ (2017 г.). Оплату услуг домофона обычно включают в общую квитанцию, если его установкой занимались сотрудники ТСЖ или УК. Если собственники самостоятельно собирали деньги на установку оборудования и подавали заявку в специализированную компанию, в этом случае пункт «Домофон» не присутствует в квитанции.

Что означает графа «техническое обслуживание» в счет-квитанции за ЖКУ?

3 августа 2015 9:31 В счете-квитанции за июль 2015 года есть графа «техническое обслуживание». Указан тариф — 14.425. Вопрос:

1. кто и когда утвердил данный тариф?
2. на какие цели используются данные денежные средства?
3. возможно ли на данные денежные средства сделать в доме ремонт кровли?

Хотелось бы получить обоснованные ответы. Отвечает: Илья Дильман, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Заречного В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ.

Размер платы определяется с учетом предложений и устанавливается на срок не менее одного года.