Оглавление:
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: Российской ФедерацииР Е Ш Е Н И ЕДело № А53-320/1621 марта 2016 г.г.
(после перерыва) от ответчика – Катырева Т.Б. по доверенности б/н от 16.03.2015 г.
(до перерыва) установил:общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-2» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация ЖКХ-Дом 5» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 319 683,12 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 486,06 руб.
Настоящий предмет спора рассматривается в результате удовлетворения ходатайства истца в порядке ст. об уменьшении исковых требований. Уменьшение обусловлено тем, что истец признал факт выполнения работ по текущему ремонту общего имущества на сумму 3 000 руб.В соответствии со ст.
в судебном заседании 14.03.2016 г. объявлялся перерыв до 15.03.2016 г.
17 часов 00 минут, далее до 17 часов 40 минут 15.03.2016 г., о чем сделано публичное извещение в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте АС РО. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.Представитель истца в судебном заседании пояснил предмет и основания иска, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В ней должна быть указана суть сложившейся проблемы, доказательства, основания для обращения в суд.
Великие Луки, ул.
Вокзальная, д. 38 Козырева Дениса Евгеньевичаг. В-Луки, ул. …. ЗАЯВЛЕНИЕо предоставлении информации Я являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу в доме, который управляется вашей организацией.На основании действующего законодательства, прошу направить мне нижеуказанную информацию: 1) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.
Внимание Если они были предоставлены в плохом качестве, несвоевременно, или оказаны не в полном размере, то гражданин может взыскать компенсацию за это, предоставив в суд, Управляющую компанию или любую организацию ЖКХ письменное заявление.
Жилищно-коммунальная сфера всегда была связана с большим количеством проблем.
является официальным документом, с помощью которого граждане могут защитить свои права.
Важно знать, как составить заявление правильно.
Документ должен содержать полное описание сути проблемы.
Причинами направления претензий могут быть:
Форма заявления в управляющую компанию должна состоять из следующих пунктов:
Все претензии должны быть прописаны отдельными пунктами.
Если каждая из них требует доказательств, необходимо их .
» » » » На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения.
В связи с этим важно рассмотреть порядок и правила написания заявления в управляющую компанию.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы. Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя. Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков: В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании.
Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).
В середине листа пишется наименование документа – «Заявление». Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы.
по делу № 2-2492/2014
организации ООО УК «Жилищный трест №7».
В соответствии со ст. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Частью 2 ст. установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; 1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; 1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества
» » » 4.91/5 (22) ВНИМАНИЕ!
Посмотрите заполненный образец искового заявления в суд на ЖКХ о защите прав потребителей: СКАЧАТЬ образцы исковых заявленийв суд на ЖКХ можно по ссылкам ниже: Для подачи иска на управляющую компанию в судебную инстанцию стоит определить подсудность, размер и характер требований.
Статья 131 ГПК РФ раскрывает требования, предъявляемые к содержанию и форме исковых заявлений. Именно эти нормы законодательства необходимо соблюдать при составлении иска в суд. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Давайте рассмотрим, какие же требования установлены ГПК РФ:
Если вами не было упущено ни одного пункта, тогда ваше исковое заявление готово, и его можно подавать.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Иск предъявляется в судебную инстанцию со всем пакетом документов, которые доказывают законность предъявляемых вами требований. Для обращения в судебную инстанцию с иском у вас должен быть четко подобран перечень всех документов, которыми являются:
Читайте также: Генеральному директору ООО «Комфорт плюс» от владельца квартиры_____, расположенной по адресу _____________________ ______________________________________________ проживающего________________________________ _____________________________________________ контактный телефон__________________________ Запрос о предоставлении информации Согласно нормам подпунктов «а» и «г» пункта 5 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731, управляющие компании многоквартирных домов обязаны раскрывать информацию, в том числе, путем: «- опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет; — предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
По требованиям подпунктов «б» и «в» пункта 9 Стандарта, управляющая компания должна раскрывать сведения о своих доходах, полученных ею за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) и сведения о расходах, понесенных ею в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным учета доходов и расходов). По требованиям подпункта «б» пункта 11 Стандарта, среди подлежащей раскрытию информации об условиях и порядке оказания услуг по ремонту и содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме, в том числе, содержаться сведения о выполнении управляющей компанией своих
Мало ли кто то захочет в УК занести.
Генеральному директору ООО “Управляющая компания Комфорт Сити» ФИО УТОЧНИТЬ (постоянно меняются) От: ФИО Адрес: г.
Москва, г. Московский, Электронная почта: Заявление о предоставлении информации Мы (Я), ., являемся собственниками квартиры (представителем Собственника по Доверенности) по вышеуказанному адресу в доме, который управляется вашей организацией.
Согласно ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1, управляющая организация обязана своевременно предоставлять Потребителю необходимую и достоверную информацию о жилищно-коммунальных услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. Пушкинский районФрунзенский районЦентральный район Последние добавленные фирмы
Свежие отзывы о компаниях
Сообщество «защита потребителей в сфере жкх» В том случае, если Роспотребнадзор зафиксировал нарушение коммунальными службами своих обязанностей, о чем выдал письменное подтверждение в ответ на жалобу, вы можете обратиться с ним в прокуратуру, которая быстро решит проблему.
Образец заявления в управляющую компанию о возврате денежных средств Руководителю (указывается наименование организации) от (указывается ФИО, адрес проживания, контактный телефон) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу Вас вернуть сумму в размере __________рублей_____коп.
(сумма прописью), оплаченные мною по квитанциям управляющей компании «_____________». Так как на основании решения суда (указать дату, номер решения) протокол о выборе управляющей компании _________________________ (указать дату, номер протокола) _______________________ является не действительным.
Денежные средства прошу перечислить….
В соответствии с п.п.
Образцы заявлений в УК (ЖКХ) от жильцов В приведенной ниже таблице вы можете скачать подходящие бланки заявлений, жалоб и претензий в компании по предоставлению коммунальных услуг. Тип жалоб Образцы заявлений, жалоб, претензий в управляющую компанию Ремонт в подъезде: о протечке крыши; жалоба на то, что крыльцо перед подъездом в аварийном состоянии; жалобы на сколы, трещины в доме, разрушения штукатурки; на ремонт подъезда в многоквартирном доме; на утепление наружных стен и межпанельных швов; на ремонт перил в подъезде; о разбитом окне в подъезде; жалоба на неисправность лифта; жалоба на отсутствие освещения в тамбуре подъезда; на замену электросчетчика; о протечке стены.
о затоплении квартиры. акт о затоплении. Возмещение ущерба: о возмещении ущерба после затопления.
УК может быть привлечено к ответственности согласно ст.
5.39 КоАП, предполагающей наложение штрафа на должностных лиц компании в размере 5000-10000 рублей. Непредоставление сведений по запросу жильцов может грозить проведением инспекции деятельности УК на предмет соответствия жилищному законодательству, а при подозрениях в растрате средств инициируется прокурорская проверка деятельности руководства и бухгалтерии, на время которой деятельность организации приостанавливается и назначается временный управляющий.
При неразмещении сведений о планируемых отключениях услуг или иной важной для жильцов информации на официальном сайте УК или в системе ГИС ЖКХ руководителю может быть назначен штраф в 5000-10000 рублей при первом нарушении, при повторном неразмещении сведений в интернете размер штрафа может быть увеличен до 20000 рублей (ст.
13.19.2 КоАП). Важно Канализация и отопление: на замену стояков; на ремонт канализации; образец претензии: температура горячей воды не соответствует норме; образец заявления на слабый напор воды.
Мусор: образец заявления о засоре мусоропровода; не подметают мусор во дворе; жалоба по антисанитарии и о захламлении; жалоба на затхлый запах в подъезде и плохой вентиляции.
› › › › Управляющие организации в рамках своей деятельности по многоквартирных домов оперируют значительным объемом финансовых средств, получаемых от жильцов. Проконтролировать расходование таких средств имеет право каждый собственник помещения, направив руководству УК запрос на получение финансовой информации.
Содержание Жилищный кодекс обязывает управляющие организации публиковать сведения о своей деятельности и финансовых показателях на сайте городского жилищного комитета, а также предоставлять такие сведения по запросу собственников помещений (). Мнение юристаДмитрий ИвановЦентр правовой поддержкиДанная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:
Или задайте вопрос юристу на сайте.
Это быстро и бесплатно! Целями запроса сведений о деятельности УК могут являться:
Сведения о финансово-хозяйственной деятельности УК включают объем собранных средств с жильцов, объем фактически предоставленных услуг и правила расчета оплаты по тарифной сетке, утвержденной в регионе. Собственники помещений, сомневающиеся в корректности выставленных счетов на оплату коммунальных услуг, могут запросить соответствующие сведения в УК и рассчитать необходимую к оплате сумму самостоятельно, после чего потребовать от бухгалтерии УК .
Расчет суммы оплаты производится по Правилам, утвержденным . Также путем оценки финансовых показателей можно выявить случаи растрат, например, в виде заключения руководством УК заведомо невыгодных контрактов с подрядчиками с целью получения незаконной прибыли. Для
ГлавнаяЗакон и Право .
Мне необходимо было составить запрос в управляющую компанию для получения информации по оплате счетов за коммунальные услуги. У всех история своя и раз Вы читаете это, то у вас есть необходимость составить запрос.
В моем случае история началась с того, что у меня образовался долг по квартплате, хотя было отправлено заявление о том, чтобы мне сделали перерасчет на основании предоставленных документов.
В которых сказано, что я проживаю в другом месте, где и оплачиваю квартплату. В последствии ознакомившись с законом понял, что платить придется, если даже не проживаю. Решил проверить соответствие начисляемых платежей в квитанциях и понял, что мне насчитывают ежемесячно на 0,6 кв.м.
по всем позициям лишнего. Получается, что я переплачиваю уже много лет ежемесячно.
Проверьте свои квитанции, — А у вас все сходиться?
Для того чтобы понять, сколько составляет переплата, решил сделать запрос о предоставлении информации по всем месяцам с момента заключения договора с управляющей компанией. После получения ответа вспомнил, что однажды уже запрашивал информацию по квитанциям при личном обращении. Организации и предприниматели, управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности.
Это общие сведения (фирменное наименование; Ф.И.О. руководителя; реквизиты свидетельства о госрегистрации; адрес, телефон; режим работы; перечень находящихся в управлении домов; список домов, в отношении которых договоры об управлении расторгнуты в прошлом году; сведения о членстве в саморегулируемой организации и др.). Также раскрываются основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (бухотчетность, доходы, расходы), сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, их стоимости, тарифы на коммунальные ресурсы.
Кроме того, до потребителей доводится информация о привлечении компании к административной ответственности.
Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений.
Доброго дня!
Управляющая компания не хочет расшифровывать расчеты по расходу в Гкал на подогрев 1 кубометра воды и отопление общедомовых помещений.
Писали заявления, но в ответ получали отписки. На какие законы и службы можно сослаться, чтобы принудить УК предоставить расшифровку расчетов?
Образец заявления, чтобы не отвертелись от расшифровки, был бы идеальным.) Заранее благодарю 15 Февраля 2017, 10:09, вопрос №1539888 Натали, г.
Москва 400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 100% 8,3 Рейтинг Правовед.ru 5117 ответов 2525 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Натали! Вообще-то странно себя ведет УК.
А Вы в жил.инспекцию обращались?
В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N354) обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). А можете выложить отписки УК?
С Уважением, Олег Рябинин. 15 Февраля 2017, 10:11 1 0 7,1 Рейтинг Правовед.ru 9204 ответа 4612 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Раменское Бесплатная оценка вашей ситуации
На
» » 4.71/5 (14) ВНИМАНИЕ!